Samjeong Green Koa Forest 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samjeong Green Koa Forest 1
Samjeong Green Koa Forest 1

Samjeong Green Koa Forest 1

Panam-dong · 1245户 · 2018.07 · 楼龄9年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
95m²
最新成交价
3.74亿韩元
21层
最低房源价
3.7亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    大田 Panam 2 Jigu Dosigaebalguyeok
    321m
  • A
    再开发
    Panam 2 Guyeok
    344m
  • A
    再开发
    Sinheungdong 5
    780m
税费计算器
根据Samjeong Green Koa Forest 1 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.74亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大田 Panam 小学
    大田前78%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Dongsin 初中
    大田前58%
    0.2km
  • B
    大田 Girls’ 高中
    大田前72%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongsin 初中
B
前58%
0.2km
大田 Panam 小学
C
前78%
 8分钟 / 0.4km
大田 Yongun 初中
B
前74%
0.9km
大田 Gao 高中
B
前74%
1.0km
Chungnam 初中
B
前63%
1.5km
更多
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
73分
良好
生活
66分
一般
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samjeong Green Koa Forest 1 概览

Samjeong Green Koa Forest 1 · 大田 东区 Panam-dong · 1245户 · 竣工 2018.07。

Samjeong Green Koa Forest 1 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 374,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，21层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeong Green Koa Forest 1 29韩国坪（套内72.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 3.6亿韩元–3.85亿韩元；8〜15层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；16〜23层 3.95亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeong Green Koa Forest 1 29韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.01亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。

附近学校：大田 Panam 小学、大田 Yongun 初中、大田 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samjeong Green Koa Forest 1 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 374,000,000 韩元（合同日期 2026.11.04，21层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samjeong Green Koa Forest 1 · 大田 东区 Panam-dong · 1245户 · 竣工 2018.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.01亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Panam 小学、大田 Yongun 初中、大田 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samjeong Green Koa Forest 1 29韩国坪（套内72.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 3.6亿韩元–3.85亿韩元；8〜15层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；16〜23层 3.95亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samjeong Green Koa Forest 1 29韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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