옥정동 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 한눈에 보기

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록은 옥정동에 위치한 849세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.08.10 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평(전용 76.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~7층) 4.7억~4.8억, 중층(8~15층) 4.9억, 고층(16~23층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중흥S클래스.옥정중학교 (93m), 중흥S클래스 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스클래스작은도서관 (187m), 옥정중학교 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 양주옥정로데오점 (334m), 강남연세치과의원 (336m)이 있습니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,941만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,396만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 경기도 22년 최고우수 아파트

  보보등고 · 2022.11

자주 묻는 질문

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.08.10 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평 적정 호가는 얼마인가요?

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평(전용 76.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~7층) 4.7억~4.8억, 중층(8~15층) 4.9억, 고층(16~23층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kPpKF?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평 보유세는 얼마인가요?

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,941만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 5,396만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록에는 지금 매물이 91건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(양주시 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록은 옥정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록은 옥정동 아파트 22곳 중 평당 시세 3위(평당 1,531만원)입니다. 옥정동에서 가장 비싼 아파트는 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록(평당 1,635만원)입니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록의 라이벌 단지는 e편한세상옥정에듀써밋(옥정동, 1,160세대, 2018년 입주), e편한세상옥정어반센트럴(옥정동, 761세대, 2017년 입주), 양주옥정신도시디에트르프레스티지(옥정동, 1,859세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 5억 500만원, e편한세상옥정에듀써밋 4억 7,250만원, e편한세상옥정어반센트럴 4억 6,050만원, 양주옥정신도시디에트르프레스티지 4억 5,900만원으로 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록이 6.9% 앞섰고, 2017년 이후 e편한세상옥정에듀써밋와의 반기 맞대결은 9승 0패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 30평 리치고 매매 시세는 2022년 5월 4억 4,503만원에서 2026년 10월 4억 5,396만원으로 4년간 +2% 올랐습니다. 최고점은 2024년 11월 4억 6,782만원이며 지금은 최고점 대비 -3%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 +7.9%, 전세가율 70.5%.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록은 옥정동에 위치한 849세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥정초등학교, 율정중학교, 옥정고등학교가 있습니다.

옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 중흥S클래스.옥정중학교 (93m), 중흥S클래스 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스클래스작은도서관 (187m), 옥정중학교 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 양주옥정로데오점 (334m), 강남연세치과의원 (336m)이 있습니다.

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