현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영주서부초등학교, 영광여자중학교, 영광여자고등학교가 있습니다.

가흥동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

현대 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
영주서부초
경북 상위 38%
6분 / 0.3km
B
영주여중
경북 상위 68%
0.3km
B
영주제일고
경북 상위 57%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영주여자중학교	B 상위 68%	0.3km
영주서부초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
영주제일고등학교	B 상위 57%	0.3km
영광여자중학교	B 상위 68%	0.8km
영광여자고등학교	C 상위 78%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

64점

보통

생활

38점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대 한눈에 보기

현대는 가흥동에 위치한 270세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.

현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.

현대 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.5억~1.6억, 중층(4~6층) 1.7억, 고층(7~10층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대아파트 (27m), 시영아파트.청하요양병원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다울 (29m), 이카페 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 박주은피아노교습소 (46m), 아이사랑어린이집 (92m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 270세대
입주: 1992.04 (35년차)
층수: 8~12층
주차: 270대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 24·28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 1,254만	8,091만
28평	1억 3,105만	9,689만
31평	1억 6,113만	1억 2,271만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	7층	1억 6,200만
2026.03.09	103동	10층	1억 8,500만
2026.01.04	103동	5층	1억 5,000만직거래
2025.12.02	103동	9층	1억 5,000만직거래
2025.10.24	103동	10층	1억 5,000만직거래
2025.08.25	103동	3층	1억 8,300만
2024.02.19	103동	10층	1억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 3건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (영주시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 90세대	남향	26.04.24 24평 2층 1억 500만
102동	10층 · 100세대	남향	26.06.23 28평 10층 1억 3,500만(동 추정)
103동	10층 · 80세대	남향	26.03.09 31평 10층 1억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영주서부초등학교	291m	경북 상위 38%
영주여자중학교	251m	경북 상위 68%
영광여자중학교	821m	경북 상위 68%
영주제일고등학교	327m	경북 상위 57%
영광여자고등학교	911m	경북 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,200만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.
현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 31평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~3층) 1.5억~1.6억, 중층(4~6층) 1.7억, 고층(7~10층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 31평 보유세는 얼마인가요?: 현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,354만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 가흥동에 위치한 270세대 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영주서부초등학교, 영광여자중학교, 영광여자고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대아파트 (27m), 시영아파트.청하요양병원 (190m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다울 (29m), 이카페 (135m)이 있습니다. 교육 시설로는 박주은피아노교습소 (46m), 아이사랑어린이집 (92m)이 있습니다.

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