삼익그린11차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익그린11차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익그린11차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 4.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 5.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 9.5억입니다.

삼익그린11차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울명원초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.

명일동 삼익그린11차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익그린11차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

삼익그린맨션2차
271m
A
재건축

고덕현대
290m
C
리모델링

명일현대
381m
A
재건축

명일한양
420m
B
리모델링

배재현대
542m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익그린11차 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액159,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울명원초
서울 상위 13%
1분 / 0.1km
S
배재중
서울 상위 4%
0.4km
A
강동고
서울 상위 27%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

17명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울명원초등학교	S 상위 13%	1분 / 0.1km
명일여자고등학교	C 상위 96%	0.2km
배재중학교	S 상위 4%	0.4km
한영중학교	S 상위 5%	0.6km
명일중학교	S 상위 14%	0.6km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

70점

보통

생활

79점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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삼익그린11차 한눈에 보기

삼익그린11차는 명일동에 위치한 152세대 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.

삼익그린11차 45평 매매 최근 실거래가는 15억 9,000만(2025.09.26 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 21억(저층)입니다.

삼익그린11차 45평(전용 128.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 20.4억~21.2억, 중층(6~10층) 21.3억~21.5억, 고층(11~15층) 21.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익그린11차 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 168만 원(재산세 168만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울명원초등학교 (70m), 레스큐(RESQ)수학교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 명일동점 (113m), 필치과의원 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 주양쇼핑 (194m), 명일신동아아파트 (204m)이 있습니다.

삼익그린11차 단지 정보

세대수: 152세대
입주: 1986.06 (41년차)
층수: 12~15층
용적률: 179%
건폐율: 13%
주차: 170대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익주택(주)
평형: 28·30·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	14억 6,068만	4억 7,777만
30평	16억 3,918만	5억 7,056만
45평	17억 9,994만	9억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.9%

계약일	동	층	거래가
2025.09.26	701동	7층	15억 9,000만
2025.03.12	701동	9층	14억 8,000만
2025.03.11	701동	2층	14억 5,000만
2024.07.08	701동	5층	14억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 2건 · 최저 21억 · 중간 21억 · 최고 21억
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	15층 · 152세대	남향	26.05.06 28평 3층 14억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울명원초등학교	70m	서울 상위 13%
배재중학교	434m	서울 상위 4%
한영중학교	645m	서울 상위 5%
명일여자고등학교	218m	서울 상위 96%
한영고등학교	744m	서울 상위 35% · 서울대 등록 8명(2023학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익그린11차 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익그린11차 45평 매매 최근 실거래가는 15억 9,000만(2025.09.26 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 21억(저층)입니다.
삼익그린11차 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익그린11차 45평(전용 128.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 20.4억~21.2억, 중층(6~10층) 21.3억~21.5억, 고층(11~15층) 21.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jXSdc?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익그린11차 45평 보유세는 얼마인가요?: 삼익그린11차 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 168만 원(재산세 168만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익그린11차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼익그린11차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익그린11차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 4.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 5.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 9.5억입니다.
삼익그린11차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익그린11차는 명일동에 위치한 152세대 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.
삼익그린11차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울명원초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.
삼익그린11차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서울명원초등학교 (70m), 레스큐(RESQ)수학교습소 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 명일동점 (113m), 필치과의원 (192m)이 있습니다. 교통 시설로는 주양쇼핑 (194m), 명일신동아아파트 (204m)이 있습니다.

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