포곡읍 계수마을수목원우림필유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계수마을수목원우림필유 한눈에 보기

계수마을수목원우림필유는 포곡읍에 위치한 346세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

계수마을수목원우림필유 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.16 계약, 15층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 2억 2,800만(중층)입니다.

계수마을수목원우림필유 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

계수마을수목원우림필유 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,388만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 우림필유아파트 (9m), 삼계2리마을회관 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 용인삼계고등학교 (192m), 드림키즈어린이집 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새감카페 (586m)이 있습니다.

계수마을수목원우림필유 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 계수마을수목원우림필유 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 2,888만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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자주 묻는 질문

계수마을수목원우림필유 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

계수마을수목원우림필유 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.16 계약, 15층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 2억 2,800만(중층)입니다.

계수마을수목원우림필유 24평 적정 호가는 얼마인가요?

계수마을수목원우림필유 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hTIFK?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

계수마을수목원우림필유 24평 보유세는 얼마인가요?

계수마을수목원우림필유 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,388만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

계수마을수목원우림필유 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 계수마을수목원우림필유 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,065만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 2,888만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

계수마을수목원우림필유 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

계수마을수목원우림필유에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

계수마을수목원우림필유는 포곡읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

계수마을수목원우림필유는 포곡읍 아파트 9곳 중 평당 시세 7위(평당 732만원)입니다. 포곡읍에서 가장 비싼 아파트는 금전마을계룡리슈빌(평당 1,221만원)입니다.

계수마을수목원우림필유 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

계수마을수목원우림필유 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,010만원에서 2026년 11월 2억 2,888만원으로 10년간 +43% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 6,987만원이며 지금은 최고점 대비 -15.2%입니다. 최근 1년 +5.5%, 3년 +10.3%, 5년 -8.2%, 전세가율 74.2%.

계수마을수목원우림필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

계수마을수목원우림필유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

계수마을수목원우림필유는 포곡읍에 위치한 346세대 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

계수마을수목원우림필유 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인삼계고등학교가 있습니다.

계수마을수목원우림필유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 우림필유아파트 (9m), 삼계2리마을회관 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 용인삼계고등학교 (192m), 드림키즈어린이집 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새감카페 (586m)이 있습니다.

계수마을수목원우림필유에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 600만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00. 39평 감정가 2억 5700만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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