달천동 그린카운티2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
달천동 그린카운티2단지는 298세대(2004.12 입주), 34평 최근 실거래 2억 1,000만(2026.08.19, 4층), 매매 시세 2억 2,166만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,214만 — 2026.11.10 기준.
그린카운티2단지 단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 입주
- 2004.12 (23년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 298대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)세창
- 평형
- 26·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 1억 8,313만 | 1억 5,850만 |
| 34평 | 2억 2,166만 | 1억 9,235만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 203동 | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2025.12.17 | 203동 | 3층 | 2억 3,200만 |
| 2025.10.10 | 203동 | 6층 | 2억 1,800만 |
| 2025.07.29 | 201동 | 8층 | 2억 1,400만 |
| 2025.07.10 | 201동 | 1층 | 2억 500만 |
| 2025.07.06 | 201동 | 8층 | 2억 600만 |
| 2025.06.24 | 203동 | 7층 | 2억 900만 |
| 2025.06.24 | — | 7층 | 2억 900만 |
| 2025.04.28 | 203동 | 15층 | 2억 1,800만 |
| 2025.03.31 | 203동 | 1층 | 1억 9,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 10건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 4,000만
- 단지 전체 매물 14건 (북구 평균 13개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 204동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 15층 · 88세대 | 남향 | 25.07.29 34평 8층 2억 1,400만 |
| 202동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.02.21 26평 9층 1억 7,800만 |
| 203동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.08.19 34평 4층 2억 1,000만 |
| 204동로열 | 15층 · 60세대 | 남향 | 25.08.06 26평 14층 1억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 농서초등학교 | 409m | 울산 상위 26% |
| 달천중학교 | 463m | 울산 상위 42% |
| 상안중학교 | 673m | 울산 상위 9% |
| 달천고등학교 | 279m | 울산 상위 29% |
| 울산동천고등학교 | 1.2km | 울산 상위 71% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 달천동 아파트 비교
그린카운티2단지는 달천동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 651만원)입니다. 달천동에서 가장 비싼 아파트는 달천아이파크2차(3단지)(평당 907만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 달천아이파크2차(3단지) | 474 | 19년 | 907만 |
| 2위 | 달천아이파크1단지 | 1,012 | 19년 | 900만 |
| 3위 | 달천아이파크2차(2단지) | 464 | 19년 | 896만 |
| 4위 | 그린카운티1단지 | 323 | 23년 | 700만 |
| 5위 | 그린카운티2단지 | 298 | 23년 | 651만 |
| 6위 | 그린카운티4단지 | 236 | 22년 | 641만 |
| 7위 | 그린카운티3단지 | 233 | 22년 | 624만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
그린카운티2단지 시세 10년 흐름
그린카운티2단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,439만원에서 2026년 11월 2억 2,166만원으로 10년간 -5.4% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 2억 5,940만원이며 지금은 최고점 대비 -14.5%입니다. 최근 1년 +4.3%, 3년 +7.5%, 5년 -11.7%, 전세가율 86.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
북구 아파트 경매 물건
그린카운티2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 북구 15건, 울산 82건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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