달천동 그린카운티4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린카운티4단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    울산 모바일테크밸리
    522m
  • B
    공사
    (주)한강글로벌
    597m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
그린카운티4단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    농서초
    울산 상위 26%
    10분 / 0.5km
  • S
    상안중
    울산 상위 9%
    0.8km
  • A
    달천고
    울산 상위 29%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
달천고등학교
A
상위 29%
0.4km
농서초등학교
A
상위 26%
 10분 / 0.5km
달천중학교
A
상위 42%
0.6km
상안중학교
S
상위 9%
0.8km
울산동천고등학교
B
상위 71%
1.3km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
44점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

그린카운티4단지 한눈에 보기

그린카운티4단지는 달천동에 위치한 236세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

그린카운티4단지 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.08.08 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,200만(14층)입니다.

그린카운티4단지 26평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린카운티4단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 하이오커피 울산그린카운티점 (32m), 투썸플레이스 울산천곡점 (602m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린카운티 2차 (49m), 그린카운티 2차 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 경희피아노교습소 (57m), 쁘띠수학교습소 (57m)이 있습니다.

그린카운티4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 그린카운티4단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,555만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,494만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그린카운티4단지 단지 정보

세대수
236세대
입주
2005.01 (22년차)
층수
14~15층
용적률
249%
건폐율
22%
주차
229대 (세대당 0.97대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)세창
평형
26·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 6,494만1억 4,759만
34평1억 9,742만1억 8,048만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.08.08—10층1억 6,600만
2026.07.09403동5층1억 6,800만
2026.03.04404동7층1억 7,800만
2025.10.22403동12층1억 6,000만
2025.09.18405동5층1억 4,800만
2025.05.03403동1층1억 6,000만직거래
2025.04.09404동5층1억 6,300만
2025.03.23405동11층1억 5,000만
2024.06.19404동9층1억 7,400만
2024.05.13405동13층1억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 7건 · 최저 1억 5,200만 · 중간 1억 6,900만 · 최고 1억 7,800만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (북구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 404동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
401동15층 · 60세대남동향26.06.11 34평 9층 2억 500만
402동15층 · 30세대남향26.03.21 34평 1층 1억 5,500만
403동14층 · 56세대남동향26.07.09 26평 5층 1억 6,800만
404동로열15층 · 30세대남향26.03.04 26평 7층 1억 7,800만
405동15층 · 60세대남동향25.09.18 26평 5층 1억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
농서초등학교522m울산 상위 26%
달천중학교584m울산 상위 42%
상안중학교804m울산 상위 9%
달천고등학교401m울산 상위 29%
울산동천고등학교1.3km울산 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

그린카운티4단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
그린카운티4단지 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.08.08 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,200만(14층)입니다.
그린카운티4단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?
그린카운티4단지 26평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fnOZI?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린카운티4단지 26평 보유세는 얼마인가요?
그린카운티4단지 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,951만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린카운티4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 그린카운티4단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,555만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,494만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
그린카운티4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
그린카운티4단지에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(북구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
그린카운티4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.8억입니다.
그린카운티4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
그린카운티4단지는 달천동에 위치한 236세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
그린카운티4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 농서초등학교, 천곡중학교, 울산동천고등학교가 있습니다.
그린카운티4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 하이오커피 울산그린카운티점 (32m), 투썸플레이스 울산천곡점 (602m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린카운티 2차 (49m), 그린카운티 2차 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 경희피아노교습소 (57m), 쁘띠수학교습소 (57m)이 있습니다.

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