한밭가든 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한밭가든에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한밭가든 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.

한밭가든 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전산성초등학교, 대전대문중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.

산성동 한밭가든 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한밭가든

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한밭가든 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전산성초
대전 상위 34%
15분 / 0.7km
S
대전대신중
대전 상위 12%
0.5km
B
대전복수고
대전 상위 68%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전대신중학교	S 상위 12%	0.5km
대전산성초등학교	A 상위 34%	15분 / 0.7km
대전신계중학교	B 상위 57%	0.8km
동방여자중학교	C 상위 85%	0.9km
대전복수고등학교	B 상위 68%	1.0km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
144m
A
재개발

산성동2구역
589m
A
재개발

복수동2구역
639m
A
재개발

산성동1구역
900m

환경

거주점수

유의

59점

교통

66점

보통

생활

51점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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한밭가든 한눈에 보기

한밭가든은 산성동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.

한밭가든 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 500만(15층)입니다.

한밭가든 30평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한밭가든 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바다의별유치원 (48m), 아림어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대전산성점 (106m), 십이월9 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 한밭가든아파트 (118m), 한밭가든아파트 (170m)이 있습니다.

한밭가든 단지 정보

세대수: 990세대
입주: 1991.04 (36년차)
층수: 15~15층
주차: 297대 (세대당 0.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 뉴삼익주택건설
평형: 26·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	1억 6,529만	1억 3,144만
30평	2억 572만	1억 6,820만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -15.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	11층	1억 9,800만
2026.09.11	—	10층	2억 1,500만
2026.09.02	—	8층	2억 2,500만
2026.08.13	102동	13층	1억 9,800만
2026.07.20	102동	1층	1억 8,200만
2026.06.12	104동	4층	1억 9,500만
2026.06.06	101동	6층	2억 500만
2026.05.31	102동	3층	2억
2026.05.27	—	4층	2억
2026.04.20	104동	12층	2억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 12건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 105동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남서향	26.06.06 30평 6층 2억 500만
102동	15층 · 120세대	남향	26.09.18 30평 11층 1억 9,800만(동 추정)
103동로열	15층 · 150세대	남향	25.11.12 30평 4층 2억 4,200만
104동	15층 · 150세대	남향	26.09.11 30평 10층 2억 1,500만(동 추정)
105동로열	15층 · 150세대	남향	26.03.02 30평 8층 2억 7,500만
106동	15층 · 150세대	남향	25.10.28 30평 14층 2억 4,000만
107동	15층 · 150세대	—	26.05.20 26평 9층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전산성초등학교	737m	대전 상위 34%
대전대신중학교	537m	대전 상위 12%
대전신계중학교	788m	대전 상위 57%
대전복수고등학교	1.0km	대전 상위 68%
대전제일고등학교	1.4km	대전 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상성동 살기 좋아요
lIllllI · 2022.10
집앞에 바로 시장이 있어서 너무 편해요. 유등천은 아침 저녁에 운동하기 넘 넘 좋아여
정산공인 · 2022.05
가까운곳에 시장이 있고 공원이 있어 너무 좋아요
정산공인 · 2022.05

자주 묻는 질문

한밭가든 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한밭가든 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 500만(15층)입니다.
한밭가든 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 한밭가든 30평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한밭가든 30평 보유세는 얼마인가요?: 한밭가든 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한밭가든 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한밭가든에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한밭가든 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
한밭가든 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한밭가든은 산성동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 1991.04 입주한 36년차 단지입니다.
한밭가든 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전산성초등학교, 대전대문중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.
한밭가든 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 바다의별유치원 (48m), 아림어린이집 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 대전산성점 (106m), 십이월9 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 한밭가든아파트 (118m), 한밭가든아파트 (170m)이 있습니다.

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