평창현대3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.3억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.4억입니다.

평창현대3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백합초등학교, 대현중학교, 삼산고등학교가 있습니다.

삼산동 평창현대3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평창현대3단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

58평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

평창현대3단지 58평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
백합초
울산 상위 32%
9분 / 0.4km
S
울산강남중
울산 상위 16%
0.3km
B
삼산고
울산 상위 69%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
울산강남중학교	S 상위 16%	0.3km
삼산고등학교	B 상위 69%	0.3km
백합초등학교	A 상위 32%	9분 / 0.4km
대현중학교	S 상위 19%	0.5km
태화중학교	C 상위 94%	1.5km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

평창현대 앞 공영주차장
447m

환경

거주점수

보통

70점

교통

66점

보통

생활

66점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

평창현대3단지 한눈에 보기

평창현대3단지는 삼산동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

평창현대3단지 58평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.08.21 계약, 14층)입니다.

평창현대3단지 58평(전용 164.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평창현대3단지 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 정선희피아노교습소 (67m), 해법다올독서논술교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산삼산점 (118m), 울산광역시장애인체육관 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변벽산아파트앞 (145m), 평창3차아파트 (158m)이 있습니다.

평창현대3단지 단지 정보

세대수: 782세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 18~23층
용적률: 300%
건폐율: 19%
주차: 800대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고려산업개발(주)
평형: 23·31·47·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 4,074만	2억 5,770만
31평	4억 4,016만	3억 2,791만
47평	5억 5,816만	4억 3,631만
58평	5억 6,718만	4억 4,777만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

58평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	14층	5억 9,000만
2026.01.31	605동	4층	5억 2,000만
2026.01.31	605동	18층	6억 1,900만
2025.12.11	605동	9층	5억 4,500만
2025.09.22	605동	16층	5억 1,500만
2025.06.25	605동	7층	5억 2,500만
2024.07.20	605동	18층	5억 3,000만
2024.06.20	605동	7층	6억 1,000만
2024.05.18	605동	18층	5억 8,000만
2023.12.20	605동	12층	5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.9개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 602동
선호 층 12~19층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	23층 · 138세대	남향	26.09.17 23평 10층 3억 5,000만
602동로열	23층 · 184세대	남향	26.08.03 23평 12층 3억 5,000만
603동	20층 · 120세대	남향	26.06.05 31평 11층 4억
604동	20층 · 160세대	남향	26.07.21 31평 7층 4억 4,500만
605동	18층 · 72세대	남향	26.01.31 58평 4층 5억 2,000만
606동	18층 · 108세대	남향	26.03.18 47평 3층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
백합초등학교	446m	울산 상위 32%
울산강남중학교	302m	울산 상위 16%
대현중학교	516m	울산 상위 19%
삼산고등학교	311m	울산 상위 69%
울산강남고등학교	1.8km	울산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

삼산 구축 아파트 중엔 실거주 만족도가 아주 높은 편이라 생각함
윤태경#805 · 2023.03
특이하게 소형 평수가 태화강 뷰가 보이는 제일 뒷동이에요. 부엌쪽이지만 야경이 너무 좋아요. 삼삼동에 있는 낡은 아파트 치고는 층수가 높고, 주차 여건이 좋습니다.
NHG · 2023.02
구축이지만 생활하기편해요
이승준#476 · 2022.03

자주 묻는 질문

평창현대3단지 58평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 평창현대3단지 58평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.08.21 계약, 14층)입니다.
평창현대3단지 58평 적정 호가는 얼마인가요?: 평창현대3단지 58평(전용 164.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
평창현대3단지 58평 보유세는 얼마인가요?: 평창현대3단지 58평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,767만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평창현대3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.3억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.4억입니다.
평창현대3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 평창현대3단지는 삼산동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
평창현대3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 백합초등학교, 대현중학교, 삼산고등학교가 있습니다.
평창현대3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 정선희피아노교습소 (67m), 해법다올독서논술교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산삼산점 (118m), 울산광역시장애인체육관 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변벽산아파트앞 (145m), 평창3차아파트 (158m)이 있습니다.

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