삼산동 평창현대3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평창현대3단지 한눈에 보기

평창현대3단지는 삼산동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

평창현대3단지 23평 매매 최근 실거래가는 3억 5,300만(2026.10.27 계약, 7층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(17층)입니다.

평창현대3단지 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억~3.5억, 고층(16~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평창현대3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 정선희피아노교습소 (67m), 해법다올독서논술교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산삼산점 (118m), 울산광역시장애인체육관 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변벽산아파트앞 (145m), 평창3차아파트 (158m)이 있습니다.

평창현대3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평창현대3단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,978만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 4,544만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 삼산 구축 아파트 중엔 실거주 만족도가 아주 높은 편이라 생각함

  윤태경#805 · 2023.03

• 특이하게 소형 평수가 태화강 뷰가 보이는 제일 뒷동이에요. 부엌쪽이지만 야경이 너무 좋아요. 삼삼동에 있는 낡은 아파트 치고는 층수가 높고, 주차 여건이 좋습니다.

  NHG · 2023.02

• 구축이지만 생활하기편해요

  이승준#476 · 2022.03

자주 묻는 질문

평창현대3단지 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

평창현대3단지 23평 매매 최근 실거래가는 3억 5,300만(2026.10.27 계약, 7층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(17층)입니다.

평창현대3단지 23평 적정 호가는 얼마인가요?

평창현대3단지 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.4억, 중층(8~15층) 3.4억~3.5억, 고층(16~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2fwItM?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평창현대3단지 23평 보유세는 얼마인가요?

평창현대3단지 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 687만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

평창현대3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 평창현대3단지 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,978만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 4,544만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평창현대3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평창현대3단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.6개월이 걸립니다(남구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평창현대3단지는 삼산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

평창현대3단지는 삼산동 아파트 16곳 중 평당 시세 7위(평당 1,501만원)입니다. 삼산동에서 가장 비싼 아파트는 한화꿈에그린1단지(평당 1,765만원)입니다.

평창현대3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 평창현대3단지의 라이벌 단지는 울산삼산푸르지오(삼산동, 430세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 울산삼산푸르지오 4억 8,750만원, 평창현대3단지 4억 4,500만원으로 평창현대3단지가 울산삼산푸르지오보다 8.7% 낮았고, 2017년 이후 울산삼산푸르지오와의 반기 맞대결은 0승 19패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

평창현대3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

평창현대3단지 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,871만원에서 2026년 11월 3억 4,544만원으로 10년간 +33.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 2월 3억 4,714만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +22.4%, 5년 +6.3%, 전세가율 76%.

평창현대3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.5억입니다.

평창현대3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

평창현대3단지는 삼산동에 위치한 782세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

평창현대3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백합초등학교, 대현중학교, 삼산고등학교가 있습니다.

평창현대3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 정선희피아노교습소 (67m), 해법다올독서논술교습소 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산삼산점 (118m), 울산광역시장애인체육관 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변벽산아파트앞 (145m), 평창3차아파트 (158m)이 있습니다.

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