Songjeongsanga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songjeongsanga 概览

Songjeongsanga · 全南光州 光山区 Songjeong-dong · 200户 · 竣工 1996.03。

Songjeongsanga · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，5层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songjeongsanga 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.53亿韩元–1.67亿韩元；5〜8层 1.62亿韩元–1.71亿韩元；9〜13层 1.66亿韩元–1.71亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songjeongsanga 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,415万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,587万韩元；全租押金估算 6,715万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。

附近学校：Songjeongseo 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songjeongsanga · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，5层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songjeongsanga · 全南光州 光山区 Songjeong-dong · 200户 · 竣工 1996.03。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,587万韩元；全租押金估算 6,715万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songjeongseo 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songjeongsanga 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.53亿韩元–1.67亿韩元；5〜8层 1.62亿韩元–1.71亿韩元；9〜13层 1.66亿韩元–1.71亿韩元。急售水平约从1.53亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songjeongsanga 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,415万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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