Sin Hanwha · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sin Hanwha 概览

Sin Hanwha · 全南光州 光山区 Songjeong-dong · 173户 · 竣工 1997.07。

Sin Hanwha · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，13层）；最低挂牌价 133,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sin Hanwha 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.25亿韩元–1.34亿韩元；5〜8层 1.32亿韩元–1.37亿韩元；9〜13层 1.35亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sin Hanwha 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,657万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,780万韩元；全租押金估算 5,296万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 9,533万韩元。

附近学校：Songjeong 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sin Hanwha · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，13层）；最低挂牌价 133,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sin Hanwha · 全南光州 光山区 Songjeong-dong · 173户 · 竣工 1997.07。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,780万韩元；全租押金估算 5,296万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 9,533万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songjeong 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sin Hanwha 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.25亿韩元–1.34亿韩元；5〜8层 1.32亿韩元–1.37亿韩元；9〜13层 1.35亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sin Hanwha 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,657万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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