Sin Hanwha · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sin Hanwha

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76m²
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根据Sin Hanwha 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.57亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Songjeong 小学
    Jeonnam 光州前40%
    13分钟 / 0.6km
  • B
    Songgwang 初中
    Jeonnam 光州前69%
    0.4km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Songgwang 初中
B
前69%
0.4km
Songjeong 小学
A
前40%
 13分钟 / 0.6km
Songjeong 初中
B
前69%
0.7km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    836m
  • B
    道路
    Gyeongchalcheongsa~Sangmuro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    907m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
85分
非常好
生活
48分
非常值得关注
教育
66分
一般
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Sin Hanwha 概览

Sin Hanwha · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 173户 · 竣工 1997.07。

Sin Hanwha · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sin Hanwha 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.21亿韩元–1.3亿韩元；5〜8层 1.27亿韩元–1.32亿韩元；9〜13层 1.3亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.21亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sin Hanwha 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,657万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,724万韩元；全租押金估算 5,344万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,395万韩元。

附近学校：Songjeong 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sin Hanwha · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sin Hanwha · Jeonnam 光州 光山区 Songjeong-dong · 173户 · 竣工 1997.07。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,724万韩元；全租押金估算 5,344万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,395万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Songjeong 小学、Songjeong 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sin Hanwha 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.21亿韩元–1.3亿韩元；5〜8层 1.27亿韩元–1.32亿韩元；9〜13层 1.3亿韩元–1.33亿韩元。急售水平约从1.21亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sin Hanwha 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,657万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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