천안부성한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다.

천안부성한라비발디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안부대초등학교, 천안부성중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.

부대동 천안부성한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안부성한라비발디

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

천안부성한라비발디 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안부대초
충남 상위 15%
8분 / 0.4km
A
천안부성중
충남 상위 45%
0.2km
A
천안신당고
충남 상위 32%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안부성중학교	A 상위 45%	0.2km
천안부대초등학교	S 상위 15%	8분 / 0.4km
천안오성고등학교	B 상위 56%	0.9km
천안신당고등학교	A 상위 32%	1.0km
북일여자고등학교	A 상위 46%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

천안부성한라비발디 한눈에 보기

천안부성한라비발디는 부대동에 위치한 654세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.

천안부성한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,900만(2026.09.02 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

천안부성한라비발디 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~8층) 4.7억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억, 고층(17~25층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 부성소리울어린이집 (69m), 해온달어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 천안부성지구한라비발디 (119m), 부성중학교 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 천안부대초점 (341m), 카페카키 (377m)이 있습니다.

천안부성한라비발디 단지 정보

세대수: 654세대
입주: 2024.12 (3년차)
층수: 11~25층
용적률: 228%
건폐율: 20%
주차: 867대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이치엘디앤아이한라(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 4,141만	3억 3,148만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	16층	4억 5,900만
2026.08.21	—	7층	4억 6,000만
2026.06.21	—	8층	4억 4,000만
2026.04.27	101동	8층	4억 3,000만
2026.02.25	104동	4층	4억 500만
2025.12.27	104동	13층	4억 2,500만
2025.11.28	106동	19층	4억 4,500만
2025.11.02	104동	7층	4억 3,000만
2025.09.24	—	14층	4억 1,000만
2025.08.20	104동	4층	4억 973만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 4억 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 18~21층
향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 114세대	남서향	26.04.27 33평 8층 4억 3,000만
102동	22층 · 83세대	—	—
103동	17층 · 58세대	—	—
104동	13층 · 46세대	남동향	26.02.25 33평 4층 4억 500만
105동	22층 · 82세대	남동향	—
106동	25층 · 92세대	남서향	25.11.28 33평 19층 4억 4,500만
107동	16층 · 63세대	—	26.09.02 33평 16층 4억 5,900만(동 추정)
108동	16층 · 63세대	—	25.05.25 33평 8층 4억
109동	15층 · 53세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안부대초등학교	384m	충남 상위 15%
천안부성중학교	192m	충남 상위 45%
천안오성고등학교	892m	충남 상위 56%
천안신당고등학교	1.0km	충남 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

천안부성한라비발디 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천안부성한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,900만(2026.09.02 계약, 16층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
천안부성한라비발디 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 천안부성한라비발디 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~8층) 4.7억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억, 고층(17~25층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안부성한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다.
천안부성한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천안부성한라비발디는 부대동에 위치한 654세대 대단지 아파트로, 2024.12 입주한 3년차 단지입니다.
천안부성한라비발디 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안부대초등학교, 천안부성중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.
천안부성한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부성소리울어린이집 (69m), 해온달어린이집 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 천안부성지구한라비발디 (119m), 부성중학교 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 천안부대초점 (341m), 카페카키 (377m)이 있습니다.

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