휘경동 휘경자이디센시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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24평
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휘경동 휘경자이디센시아는 1,806세대(2025.06 입주), 24평 최근 실거래 15억 8,000만(2026.07.03, 16층), 매매 시세 12억 5,674만 — 2026.11.13 기준.
휘경자이디센시아 단지 정보
- 세대수
- 1,806세대
- 입주
- 2025.06 (2년차)
- 층수
- 14~35층
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 2,159대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- ㈜GS건설
- 평형
- 16·20·24·25·34·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 16평 | 8억 6,770만 | 4억 8,973만 |
| 20평 | 11억 566만 | 6억 7,007만 |
| 24평 | 12억 5,674만 | 7억 6,873만 |
| 25평 | 12억 3,105만 | 7억 3,505만 |
| 34평 | 15억 3,560만 | 8억 9,021만 |
| 35평 | 15억 3,560만 | 8억 9,021만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | — | 16층 | 15억 8,000만 |
| 2026.05.02 | — | 15층 | 15억 |
| 2025.08.21 | — | 17층 | 12억 8,000만 |
| 2025.08.13 | — | 7층 | 11억 |
| 2025.07.11 | — | 23층 | 13억 100만 |
| 2025.06.13 | — | 7층 | 11억 3,000만 |
| 2025.06.07 | — | 27층 | 11억 6,534만 |
| 2025.06.04 | — | 22층 | 11억 7,000만 |
| 2025.05.24 | — | 25층 | 11억 5,000만 |
| 2025.05.17 | — | 11층 | 12억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 6건 · 최저 15억 2,000만 · 중간 16억 5,000만 · 최고 17억
- 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울청량초등학교 | 621m | 서울 상위 12% |
| 서울휘경초등학교 | 885m | 서울 상위 8% |
| 경희중학교 | 724m | 서울 상위 3% |
| 경희여자중학교 | 1.0km | 서울 상위 58% |
| 휘봉고등학교 | 897m | 서울 상위 89% |
| 경희여자고등학교 | 1.1km | 서울 상위 52% · 의대 합격 20명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 휘경동 아파트 비교
휘경자이디센시아는 휘경동 아파트 22곳 중 평당 시세 1위(평당 5,236만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 휘경자이디센시아 | 1,806 | 2년 | 5,236만 |
| 2위 | 휘경SK뷰 | 900 | 8년 | 4,723만 |
| 3위 | 휘경해모로프레스티지 | 299 | 7년 | 4,661만 |
| 4위 | 휘경리오포레2단지 | 800 | 26년 | 4,077만 |
| 5위 | 브라운스톤휘경 | 451 | 14년 | 3,859만 |
| 6위 | 휘경센트레빌 | 297 | 16년 | 3,679만 |
| 7위 | 휘경리오포레1단지 | 1,224 | 26년 | 3,402만 |
| 8위 | 휘경미소지움 | 345 | 28년 | 3,350만 |
| 9위 | 휘경동양 | 282 | 27년 | 3,349만 |
| 10위 | 동일스위트리버 | 445 | 20년 | 3,198만 |
| 11위 | 휘경롯데 | 265 | 27년 | 3,117만 |
| 12위 | 휘경현대 | 146 | 35년 | 2,920만 |
| 13위 | 프리미어M회기(도시형) | 80 | 8년 | 2,805만 |
| 14위 | 휘경베스트빌현대 | 372 | 27년 | 2,802만 |
| 15위 | 휘경롯데낙천대 | 239 | 24년 | 2,770만 |
| 16위 | 캠퍼스드림(도시형) | 148 | 7년 | 2,709만 |
| 17위 | 동양2차 | 208 | 25년 | 2,655만 |
| 18위 | 이문휘경지웰에스테이트(도시형) | 280 | 6년 | 2,589만 |
| 19위 | 휘경동일하이빌 | 216 | 22년 | 2,587만 |
| 20위 | 휘경제이스카이 | 64 | 11년 | 2,231만 |
| 21위 | 효자워너빌 | 80 | 21년 | 2,146만 |
| 22위 | 서울가든 | 160 | 42년 | 2,092만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
휘경자이디센시아 시세 2년 흐름
휘경자이디센시아 24평 리치고 매매 시세는 2024년 6월 8억 9,115만원에서 2026년 10월 12억 5,674만원으로 2년간 +41% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 13억 2,430만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +6.9%, 전세가율 61.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동대문구 아파트 경매 물건
휘경자이디센시아 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동대문구 57건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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실거래가에 비해 호가가 대체로 높네. 거주민 만족도가 높아서 그런가.
fufu03 · 2026.04