Yeolmae 5 Unam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeolmae 5 Unam · 大田 儒城区 Jijok-dong · 500戸 · 竣工 2001.06。

Yeolmae 5 Unam

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

125m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Yeolmae 5 Unam 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額6.9億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大田 Sangji 小学校
大田の上位14%
7分 / 0.4km
S
大田 Noeun 中学校
大田の上位11%
0.9km
A
大田 Jijok 高校
大田の上位46%
0.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

医学部

5名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大田 Jijok 中学校	S 上位22%	0.2km
大田 Jijok 高校	A 上位46%	0.3km
大田 Sangji 小学校	S 上位14%	7分 / 0.4km
大田 Noeun 高校医学部 5歯学部 2	B 上位70%	0.9km
大田 Noeun 中学校	S 上位11%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

大田 Jukdong 2 Gonggongjutaekjigu
530m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

70点

普通

生活

66点

普通

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yeolmae 5 Unam 概要

Yeolmae 5 Unam · 大田儒城区 Jijok-dong · 500戸 · 竣工 2001.06。

Yeolmae 5 Unam · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、9階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeolmae 5 Unam 38韓国坪（専有101.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6億ウォン–6.4億ウォン、7〜13階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、14〜20階 6.6億ウォン–6.65億ウォンです。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeolmae 5 Unam 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。

近隣の学校：大田 Sangji 小学校、大田 Noeun 中学校、大田 Noeun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeolmae 5 Unam · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.02、9階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeolmae 5 Unam · 大田儒城区 Jijok-dong · 500戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大田 Sangji 小学校、大田 Noeun 中学校、大田 Noeun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeolmae 5 Unam 38韓国坪（専有101.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6億ウォン–6.4億ウォン、7〜13階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、14〜20階 6.6億ウォン–6.65億ウォンです。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeolmae 5 Unam 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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