Banseok 3 Hoban Verdium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Banseok 3 Hoban Verdium 概要

Banseok 3 Hoban Verdium · 大田 儒城区 Jijok-dong · 607戸 · 竣工 2006.02。

Banseok 3 Hoban Verdium · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 698,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、15階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banseok 3 Hoban Verdium 43韓国坪（専有113.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.85億ウォン–7.3億ウォン、7〜12階 7.3億ウォン–7.5億ウォン、13〜19階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banseok 3 Hoban Verdium 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 7.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。

近隣の学校：大田 Banseok 小学校、大田 Noeun 中学校、大田 Noeun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Banseok 3 Hoban Verdium · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 698,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、15階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Banseok 3 Hoban Verdium · 大田 儒城区 Jijok-dong · 607戸 · 竣工 2006.02。

広さ別の相場は？

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 7.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Banseok 小学校、大田 Noeun 中学校、大田 Noeun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Banseok 3 Hoban Verdium 43韓国坪（専有113.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.85億ウォン–7.3億ウォン、7〜12階 7.3億ウォン–7.5億ウォン、13〜19階 7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Banseok 3 Hoban Verdium 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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