Opobereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Opobereu Ville 概览

Opobereu Ville · 京畿道 广州市 Neungpyeong-dong · 436户 · 竣工 2001.12。

Opobereu Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，14层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Opobereu Ville 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.35亿韩元；6〜10层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Opobereu Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。

附近学校：Neungwon 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Opobereu Ville · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，14层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Opobereu Ville · 京畿道 广州市 Neungpyeong-dong · 436户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Neungwon 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Opobereu Ville 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.1亿韩元–4.35亿韩元；6〜10层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Opobereu Ville 35韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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