한강로3가 한강로쌍용스윗닷홈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강로쌍용스윗닷홈
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    정비창전면 제3구역
    125m
  • B
    재개발
    정비창전면 제1구역
    152m
  • B
    공사
    한강로3가 40-1008
    392m
  • B
    재건축
    강변강서아파트 주택재건축 정비사업조합
    428m
  • B
    재건축
    한양철우
    432m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한강로쌍용스윗닷홈 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액220,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울한강초
    서울 상위 43%
    4분 / 0.2km
  • A
    성심여중
    서울 상위 43%
    1.5km
  • B
    중경고
    서울 상위 55%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울한강초등학교
A
상위 43%
 4분 / 0.2km
중경고등학교
B
상위 55%
1.2km
성심여자중학교
A
상위 43%
1.5km
성심여자고등학교
B
상위 58%
1.5km
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
95점
매우좋음
생활
89점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한강로쌍용스윗닷홈 한눈에 보기

한강로쌍용스윗닷홈은 한강로3가에 위치한 98세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

한강로쌍용스윗닷홈 34평 매매 최근 실거래가는 22억(2026.05.30 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 21억 5,000만(저층)입니다.

한강로쌍용스윗닷홈 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 21.2억~21.9억, 중층(5~8층) 21.9억~22.3억, 고층(9~13층) 22억~22.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강로쌍용스윗닷홈 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 214만 원(재산세 214만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 1,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 위드유 용산카페 (52m), 메가MGC커피 용산하이브점 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘지유플러스어린이집 (53m), 뉴파인용산중고등관학원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강대교북단.LG유플러스 (98m), 한강대교북단.LG유플러스 (113m)이 있습니다.

한강로쌍용스윗닷홈 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강로쌍용스윗닷홈 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 20억 8,863만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 20억 4,632만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한강로쌍용스윗닷홈 단지 정보

세대수
98세대
입주
2003.09 (24년차)
층수
10~13층
용적률
249%
건폐율
23%
주차
120대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남광토건 주식회사
평형
25·31·34·38·39·55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평14억 5,554만5억 9,895만
31평18억 3,322만6억 6,473만
34평20억 4,632만6억 5,021만
38평22억 6,827만7억 5,767만
39평23억 3,708만7억 9,012만
55평26억 6,350만10억 9,345만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.3%

계약일동층거래가
2026.05.30102동9층22억
2025.11.08101동8층19억 9,000만
2025.09.27102동8층18억 5,000만
2024.02.03102동1층14억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 4건 · 최저 21억 5,000만 · 중간 21억 5,000만 · 최고 25억
  • 단지 전체 매물 3건 (용산구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 49세대동향26.02.13 39평 13층 22억 5,000만
102동13층 · 49세대—26.05.30 34평 9층 22억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울한강초등학교214m서울 상위 43%
성심여자중학교1.5km서울 상위 43%
중경고등학교1.2km서울 상위 55%
성심여자고등학교1.5km서울 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한강로쌍용스윗닷홈 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한강로쌍용스윗닷홈 34평 매매 최근 실거래가는 22억(2026.05.30 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 21억 5,000만(저층)입니다.
한강로쌍용스윗닷홈 34평 적정 호가는 얼마인가요?
한강로쌍용스윗닷홈 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 21.2억~21.9억, 중층(5~8층) 21.9억~22.3억, 고층(9~13층) 22억~22.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2eCqge?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강로쌍용스윗닷홈 34평 보유세는 얼마인가요?
한강로쌍용스윗닷홈 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 214만 원(재산세 214만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 1,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강로쌍용스윗닷홈 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한강로쌍용스윗닷홈 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 20억 8,863만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 20억 4,632만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한강로쌍용스윗닷홈 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 5.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 18.3억, 전세는 6.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 20.4억, 전세는 6.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 7.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 7.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 26.6억, 전세는 10.9억입니다.
한강로쌍용스윗닷홈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한강로쌍용스윗닷홈은 한강로3가에 위치한 98세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
한강로쌍용스윗닷홈 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울한강초등학교, 성심여자중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
한강로쌍용스윗닷홈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 위드유 용산카페 (52m), 메가MGC커피 용산하이브점 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘지유플러스어린이집 (53m), 뉴파인용산중고등관학원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강대교북단.LG유플러스 (98m), 한강대교북단.LG유플러스 (113m)이 있습니다.

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