오목교벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.1억입니다.

오목교벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

양평동2가 오목교벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오목교벽산블루밍

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

오목교벽산블루밍 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울영문초
서울 상위 12%
12분 / 0.6km
S
선유중
서울 상위 21%
1.6km
A
신도림고
서울 상위 41%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
관악고등학교	B 상위 56%	0.2km
문래중학교	B 상위 53%	0.3km
서울영문초등학교	S 상위 12%	12분 / 0.6km
신도림고등학교	A 상위 41%	1.0km
양화중학교	B 상위 55%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

양평14구역
203m
B
재개발

양평13구역
223m
B
리모델링

문래현대2차
289m
B
재건축

신동아아파트
399m
B
리모델링

대원
499m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

73점

좋음

생활

83점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

오목교벽산블루밍 한눈에 보기

오목교벽산블루밍은 양평동2가에 위치한 114세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

오목교벽산블루밍 24평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.09.04 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(3층)입니다.

오목교벽산블루밍 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 8.3억~8.7억, 중층(8~15층) 8.7억~8.9억, 고층(16~23층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오목교벽산블루밍 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 벽산아파트 (39m), 삼성아파트.오목교아래 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아브르드팡 오목교점 (112m), 이디야커피 양평동2가점 (210m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼육어린이집 (114m), 수학전문해본학원 (143m)이 있습니다.

오목교벽산블루밍 단지 정보

세대수: 114세대
입주: 1996.12 (31년차)
층수: 23~23층
용적률: 365%
건폐율: 22%
주차: 118대 (세대당 1.03대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 벽산건설(주)
평형: 16·24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	5억 1,871만	2억 9,888만
24평	8억 960만	4억 5,061만
34평	9억 1,915만	5억 1,091만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	22층	8억 5,000만
2026.06.01	101동	2층	7억 9,000만
2026.05.29	101동	11층	7억 9,500만
2026.04.18	101동	13층	7억 8,000만
2026.03.20	101동	2층	6억 5,000만
2026.02.08	101동	20층	7억 8,000만
2025.10.17	101동	16층	7억 4,200만
2025.09.25	101동	18층	7억 5,000만
2025.09.17	101동	8층	6억 7,000만
2025.07.05	101동	5층	6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 9,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~22층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 114세대	남향	26.06.01 24평 2층 7억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울영문초등학교	609m	서울 상위 12%
문래중학교	332m	서울 상위 53%
양화중학교	1.3km	서울 상위 55%
관악고등학교	161m	서울 상위 56%
신도림고등학교	999m	서울 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

안양천이 가까워 뷰맛집 양평역 도보 가능
asykp012 · 2023.04
오목교역 양평역 역세권 초등학교 중학교 가까움 바로옆에 안양천 운동하기 좋음
이원정 · 2023.04
안양천 전망이 좋고 층간소음이 없는편. 관리가 잘 되어 있고 살기 좋아요.
J#911 · 2022.05

자주 묻는 질문

오목교벽산블루밍 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오목교벽산블루밍 24평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.09.04 계약, 22층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(3층)입니다.
오목교벽산블루밍 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 오목교벽산블루밍 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 8.3억~8.7억, 중층(8~15층) 8.7억~8.9억, 고층(16~23층) 8.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오목교벽산블루밍 24평 보유세는 얼마인가요?: 오목교벽산블루밍 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 48만 원(재산세 48만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,839만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오목교벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.1억입니다.
오목교벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오목교벽산블루밍은 양평동2가에 위치한 114세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
오목교벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.
오목교벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 벽산아파트 (39m), 삼성아파트.오목교아래 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아브르드팡 오목교점 (112m), 이디야커피 양평동2가점 (210m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼육어린이집 (114m), 수학전문해본학원 (143m)이 있습니다.

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