Shindonga 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Shindonga 1

Shindonga 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Shindonga 1 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jeonjubuk 小学校
    全羅北道の上位28%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jeonjugirin 中学校
    全羅北道の上位9%
    0.4km
  • B
    Yuil Girls’ 高校
    全羅北道の上位55%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjubuk 小学校
A
上位28%
 4分 / 0.2km
Jeonjuua 中学校
B
上位71%
0.2km
Jeonjugirin 中学校
S
上位9%
0.4km
Jeonjuhoseong 中学校
S
上位25%
1.0km
Yuil Girls’ 高校
B
上位55%
2.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    394m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
44点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHoseongdong 1-ga 直近成約・最高値
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Hoseongdong 1-ga 売出物件が減少中
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Hoseongdong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hoseongdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Shindonga 1 概要

Shindonga 1 · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Hoseongdong 1-ga · 320戸 · 竣工 1989.08。

Shindonga 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga 1 21韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.1億ウォン–1.16億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.21億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,236万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,628万ウォン；チョンセ保証金推定 6,742万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,606万ウォン；チョンセ保証金推定 8,500万ウォン。

近隣の学校：Jeonjubuk 小学校、Jeonjugirin 中学校、Yuil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Shindonga 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、4階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Shindonga 1 · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Hoseongdong 1-ga · 320戸 · 竣工 1989.08。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,628万ウォン；チョンセ保証金推定 6,742万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,606万ウォン；チョンセ保証金推定 8,500万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjubuk 小学校、Jeonjugirin 中学校、Yuil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Shindonga 1 21韓国坪（専有59.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.1億ウォン–1.16億ウォン、2〜3階 1.15億ウォン–1.21億ウォン、4〜5階 1.15億ウォン–1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Shindonga 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,236万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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