가좌7단지꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 57평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.4억입니다.

가좌7단지꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송포초등학교, 고양송산중학교, 가좌고등학교가 있습니다.

가좌7단지꿈에그린에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 57평 감정가 7억 8900만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

가좌동 가좌7단지꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가좌7단지꿈에그린

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

49평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

57평(전용 48평)
7억 8900만원~
입찰일 12일 남음
자세히

세금계산기

가좌7단지꿈에그린 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
송포초
경기 상위 17%
5분 / 0.2km
A
고양송산중
경기 상위 40%
0.4km
A
가좌고
경기 상위 45%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송포초등학교	S 상위 17%	5분 / 0.2km
고양송산중학교	A 상위 40%	0.4km
가좌고등학교	A 상위 45%	0.5km
대화고등학교	A 상위 49%	1.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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가좌7단지꿈에그린 한눈에 보기

가좌7단지꿈에그린은 가좌동에 위치한 545세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.

가좌7단지꿈에그린 49평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억(2층)입니다.

가좌7단지꿈에그린 49평(전용 134.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~6.4억, 중층(7~12층) 5.6억~6.5억, 고층(13~18층) 5.7억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가좌7단지꿈에그린 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 은행나무집 (98m), 은행나무집 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈에그린프라우스어린이집 (116m), 고양아르떼무용학원 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가좌요요치과의원 (135m), 지브릭커피 (190m)이 있습니다.

가좌7단지꿈에그린 단지 정보

세대수: 545세대
입주: 2010.03 (17년차)
층수: 12~20층
용적률: 199%
건폐율: 17%
주차: 1,013대 (세대당 1.85대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한화건설
평형: 26·37·49·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 6,096만	2억 6,477만
37평	4억 8,746만	3억 4,279만
49평	5억 2,827만	3억 7,853만
57평	5억 8,516만	4억 4,655만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	17층	5억 5,000만
2026.06.21	705동	10층	5억 8,000만
2026.05.01	705동	7층	5억 7,000만
2026.03.26	705동	11층	5억 5,000만
2026.03.05	705동	10층	4억 5,000만
2025.11.21	704동	7층	5억 5,500만
2025.09.25	702동	12층	6억
2025.06.13	705동	16층	5억 5,500만
2025.05.13	705동	17층	5억 9,750만
2025.03.11	704동	3층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

49평 매매 매물 29건 · 최저 5억 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 62건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 41.3개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	15층 · 70세대	남서향	26.03.27 26평 5층 3억 7,000만
702동	17층 · 64세대	남동향	26.04.27 37평 10층 4억 8,000만
703동	20층 · 76세대	남향	26.03.17 57평 14층 4억 5,000만
704동	18층 · 67세대	남향	25.11.21 49평 7층 5억 5,500만
705동	18층 · 70세대	남향	26.06.21 49평 10층 5억 8,000만
706동	20층 · 80세대	남동향	24.10.24 57평 16층 6억 7,000만
707동	20층 · 40세대	—	26.05.08 26평 5층 3억 7,000만
708동	20층 · 78세대	남서향	25.05.07 37평 9층 5억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송포초등학교	231m	경기 상위 17%
고양송산중학교	430m	경기 상위 40%
가좌고등학교	470m	경기 상위 45%
대화고등학교	1.9km	경기 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가좌7단지꿈에그린 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가좌7단지꿈에그린 49평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.29 계약, 17층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억(2층)입니다.
가좌7단지꿈에그린 49평 적정 호가는 얼마인가요?: 가좌7단지꿈에그린 49평(전용 134.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~6.4억, 중층(7~12층) 5.6억~6.5억, 고층(13~18층) 5.7억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가좌7단지꿈에그린 49평 보유세는 얼마인가요?: 가좌7단지꿈에그린 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,857만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가좌7단지꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 57평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.4억입니다.
가좌7단지꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가좌7단지꿈에그린은 가좌동에 위치한 545세대 대단지 아파트로, 2010.03 입주한 17년차 단지입니다.
가좌7단지꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송포초등학교, 고양송산중학교, 가좌고등학교가 있습니다.
가좌7단지꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 은행나무집 (98m), 은행나무집 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈에그린프라우스어린이집 (116m), 고양아르떼무용학원 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가좌요요치과의원 (135m), 지브릭커피 (190m)이 있습니다.
가좌7단지꿈에그린에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 57평 감정가 7억 8900만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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