해도동 명성제3광장 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
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22평
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해도동 명성제3광장은 30세대(1988.10 입주), 22평 최근 실거래 8,900만(2026.03.20, 3층), 매매 시세 5,639만 — 2026.11.09 기준.
명성제3광장 단지 정보
- 세대수
- 30세대
- 입주
- 1988.10 (39년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 21·22평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 5,544만 | 4,016만 |
| 22평 | 5,639만 | 3,993만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | — | 3층 | 8,900만 |
| 2025.08.22 | — | 5층 | 3,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
동·층 정보
- 선호 층 2~2층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대해초등학교 | 683m | 경북 상위 20% |
| 상도중학교 | 1.0km | 경북 상위 21% |
| 송도중학교 | 1.2km | 경북 상위 8% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 해도동 아파트 비교
명성제3광장은 해도동 아파트 15곳 중 평당 시세 9위(평당 256만원)입니다. 해도동에서 가장 비싼 아파트는 풀리스8차(평당 600만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 풀리스8차 | 35 | 12년 | 600만 |
| 2위 | 해도센트럴파크 | 33 | 13년 | 574만 |
| 3위 | 센트럴파크3차 | 35 | 12년 | 546만 |
| 4위 | 센트럴파크2차 | 35 | 12년 | 532만 |
| 5위 | 청명에버힐 | 37 | 19년 | 439만 |
| 6위 | 동아타운 | 92 | 42년 | 299만 |
| 7위 | 경인일호국민 | 30 | 40년 | 276만 |
| 8위 | 동해 | 35 | 39년 | 269만 |
| 9위 | 명성제3광장 | 30 | 39년 | 256만 |
| 10위 | 대방점보맨션 | 110 | 39년 | 255만 |
| 11위 | 대명뉴타운 | 40 | 43년 | 238만 |
| 12위 | 삼호국민(동해삼호) | 30 | 41년 | 234만 |
| 13위 | 제일강변타운 | 48 | 28년 | 217만 |
| 14위 | 조양타운 | 45 | 40년 | 203만 |
| 15위 | 선화(다동) | 40 | 37년 | 184만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
명성제3광장 시세 10년 흐름
명성제3광장 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,088만원에서 2026년 10월 5,639만원으로 10년간 -30.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 3월 8,660만원이며 지금은 최고점 대비 -34.9%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 -16.9%, 5년 -29.2%, 전세가율 70.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
포항시 남구 아파트 경매 물건
명성제3광장 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 포항시 남구 27건, 경북 311건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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