대방점보맨션 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대방점보맨션 23평(전용 68.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8grqce?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대방점보맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항영흥초등학교, 상도중학교가 있습니다.

해도동 대방점보맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대방점보맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대방점보맨션 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
포항영흥초
경북 상위 21%
8분 / 0.4km
S
송도중
경북 상위 8%
0.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포항영흥초등학교	S 상위 21%	8분 / 0.4km
송도중학교	S 상위 8%	0.8km
포항항도중학교	S 상위 15%	1.5km
상도중학교	S 상위 21%	1.6km

환경

거주점수

유의

59점

교통

83점

매우좋음

생활

53점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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대방점보맨션 한눈에 보기

대방점보맨션은 해도동에 위치한 110세대 아파트로, 1988.08 입주한 39년차 단지입니다.

대방점보맨션 23평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.03.17 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,800만(저층)입니다.

대방점보맨션 23평(전용 68.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대방점보맨션 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,690만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 그레비티커피 (61m), 콩아저씨 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항고속버스터미널 (95m), 고속버스터미널 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 해도푸르넷수학교습소 (181m), 포항에너지기술학원 (334m)이 있습니다.

대방점보맨션 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1988.08 (39년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 22·23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.03.17	3동	1층	9,500만직거래
2025.03.10	3동	3층	8,300만
2023.12.04	4동	5층	6,500만직거래
2023.11.01	4동	4층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 8,800만 · 중간 8,800만 · 최고 8,800만
단지 전체 매물 1건 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	남향	25.09.06 22평 2층 7,700만
2동	5층 · 40세대	남향	—
3동	5층 · 20세대	남향	26.03.17 23평 1층 9,500만
4동	5층 · 20세대	남향	23.12.04 23평 5층 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
포항영흥초등학교	384m	경북 상위 21%
송도중학교	788m	경북 상위 8%
포항항도중학교	1.5km	경북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대방점보맨션 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대방점보맨션 23평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.03.17 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,800만(저층)입니다.
대방점보맨션 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 대방점보맨션 23평(전용 68.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8grqce?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대방점보맨션 23평 보유세는 얼마인가요?: 대방점보맨션 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,690만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대방점보맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대방점보맨션은 해도동에 위치한 110세대 아파트로, 1988.08 입주한 39년차 단지입니다.
대방점보맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포항영흥초등학교, 상도중학교가 있습니다.
대방점보맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 그레비티커피 (61m), 콩아저씨 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 포항고속버스터미널 (95m), 고속버스터미널 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 해도푸르넷수학교습소 (181m), 포항에너지기술학원 (334m)이 있습니다.

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