대한1차는 장평동에 위치한 312세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
대한1차 21평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.10.04 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.
대한1차 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 8.8천~9.5천, 중층(5~8층) 9.6천~1억, 고층(9~13층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대한1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 리얼잉글리쉬장평어학원 (64m), 다솔어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기애담다 (82m), 둘리카페 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트 (134m), 성원아파트 (164m)이 있습니다.
대한1차 단지 정보
세대수
312세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
12~13층
용적률
190%
건폐율
17%
주차
167대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)대한종합건설
평형
21·29평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
21평
7,336만
7,178만
29평
8,962만
8,758만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%
계약일
동
층
거래가
2026.10.04
—
2층
6,300만
2026.06.26
103동
8층
8,100만직거래
2026.06.19
103동
6층
6,050만
2026.05.27
105동
8층
7,800만
2026.01.29
103동
12층
9,600만
2025.09.18
103동
12층
7,900만
2025.09.10
105동
10층
7,000만직거래
2025.03.14
105동
7층
8,200만
2025.03.06
103동
8층
7,800만
2025.02.17
103동
12층
7,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
21평 매매 매물 8건 · 최저 6,500만 · 중간 7,500만 · 최고 1억
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
우선 조용하고, 연식에 비해 관리 잘되어 깨끗해요. 그리고 초등, 중등학교 걸어서 5~10분거리 큰마트와 백화점 5분거리 삼성 출퇴근 10분거리. 이상 만족하며 살았던 거주자 입니다. 행복하시고, 부자되세요:)
해피바이러스#391 · 2022.04
자주 묻는 질문
대한1차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대한1차 21평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.10.04 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6,500만(2층)입니다.
대한1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?
대한1차 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 8.8천~9.5천, 중층(5~8층) 9.6천~1억, 고층(9~13층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대한1차 21평 보유세는 얼마인가요?
대한1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대한1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 21평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 7.1천입니다. 29평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 8.7천입니다.
대한1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대한1차는 장평동에 위치한 312세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
대한1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장평초등학교, 신현중학교가 있습니다.
대한1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리얼잉글리쉬장평어학원 (64m), 다솔어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기애담다 (82m), 둘리카페 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트 (134m), 성원아파트 (164m)이 있습니다.
대한1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 9100만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.
조용 깔끔 편리ex.학교, 마트, 회사
해피바이러스#391 · 2022.04우선 조용하고, 연식에 비해 관리 잘되어 깨끗해요. 그리고 초등, 중등학교 걸어서 5~10분거리 큰마트와 백화점 5분거리 삼성 출퇴근 10분거리. 이상 만족하며 살았던 거주자 입니다. 행복하시고, 부자되세요:)
해피바이러스#391 · 2022.04