당하동 검단신도시대성베르힐라프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단신도시대성베르힐라프리미어
검단신도시대성베르힐라프리미어

검단신도시대성베르힐라프리미어

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    0m
  • B
    공사
    당하동 1250
    924m
  • B
    공사
    인천지검 북부지청
    970m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
검단신도시대성베르힐라프리미어 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천해든초
    인천 상위 20%
    10분 / 0.5km
  • S
    원당중
    인천 상위 22%
    1.8km
  • A
    인천원당고
    인천 상위 42%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천해든초등학교
S
상위 20%
 10분 / 0.5km
인천아라중학교
B
상위 53%
0.7km
인천아라고등학교
C
상위 80%
0.8km
원당중학교
S
상위 22%
1.8km
인천원당고등학교
A
상위 42%
1.8km
환경
거주점수
보통
67점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

검단신도시대성베르힐라프리미어 한눈에 보기

검단신도시대성베르힐라프리미어는 당하동에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

검단신도시대성베르힐라프리미어 33평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

검단신도시대성베르힐라프리미어 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억, 고층(14~20층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아라새봄어린이집 (30m), 대성베베 어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 이음대로.대성베르힐 (113m), 이음대로.대성베르힐 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천검단대성베르힐점 (148m), GS더프레시 검단대방점 (185m)이 있습니다.

검단신도시대성베르힐라프리미어 단지 정보

세대수
745세대
입주
2022.11 (5년차)
층수
16~25층
용적률
214%
건폐율
16%
주차
1,098대 (세대당 1.47대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)디에스종합건설,대성베르힐건설(주)
평형
33·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평5억 2,087만3억 3,206만
40평6억 1,626만3억 5,935만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2026.10.10—6층5억 3,000만
2026.10.08—6층5억 1,000만
2026.10.07—4층5억 1,000만
2026.09.22—18층5억 800만
2026.09.19—13층5억 2,500만
2026.09.12—3층5억
2026.09.09—16층5억 2,000만
2026.08.11—6층5억 1,000만
2026.07.30703동4층5억 1,500만
2026.07.23—17층5억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 62건 · 최저 5억 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 112건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.5개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 702동동, 703동동
  • 선호 층 20~24층
  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
701동25층 · 50세대남향26.04.23 33평 13층 5억 5,700만
702동25층 · 74세대남향26.07.06 33평 3층 5억
703동25층 · 97세대남향26.07.30 33평 4층 5억 1,500만
704동25층 · 98세대남향26.04.13 33평 2층 4억 9,300만
705동25층 · 94세대남향26.09.22 33평 18층 5억 800만(동 추정)
706동25층 · 78세대남향26.06.27 33평 16층 5억 3,000만
707동25층 · 92세대남향26.05.06 40평 8층 6억
708동25층 · 90세대남향26.03.01 33평 23층 5억 3,000만
709동25층 · 32세대남향26.09.02 40평 12층 5억 9,000만(동 추정)
710동25층 · 40세대남향26.03.14 33평 4층 5억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천해든초등학교498m인천 상위 20%
인천아라중학교716m인천 상위 53%
원당중학교1.8km인천 상위 22%
인천아라고등학교787m인천 상위 80%
인천원당고등학교1.8km인천 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 검단구는 균형발전 해야합니다

    구부정한지도교관사 · 2026.04

  • 계양역 가기 가까워서 좋네요

    베이컨토마토디럭스 · 2023.06

자주 묻는 질문

검단신도시대성베르힐라프리미어 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
검단신도시대성베르힐라프리미어 33평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.10 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
검단신도시대성베르힐라프리미어 33평 적정 호가는 얼마인가요?
검단신도시대성베르힐라프리미어 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억, 고층(14~20층) 5.4억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2bajtL?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
검단신도시대성베르힐라프리미어 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
검단신도시대성베르힐라프리미어에는 지금 매물이 112건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.5개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
검단신도시대성베르힐라프리미어 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.3억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.5억입니다.
검단신도시대성베르힐라프리미어 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
검단신도시대성베르힐라프리미어는 당하동에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
검단신도시대성베르힐라프리미어 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천해든초등학교, 원당중학교, 인천원당고등학교가 있습니다.
검단신도시대성베르힐라프리미어 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아라새봄어린이집 (30m), 대성베베 어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 이음대로.대성베르힐 (113m), 이음대로.대성베르힐 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천검단대성베르힐점 (148m), GS더프레시 검단대방점 (185m)이 있습니다.

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