길음동 길음뉴타운7단지두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길음뉴타운7단지두산위브 한눈에 보기

길음뉴타운7단지두산위브는 길음동에 위치한 449세대 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

길음뉴타운7단지두산위브 33평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.08 계약, 10층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 14억 3,000만(23층)입니다.

길음뉴타운7단지두산위브 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~7층) 13.7억~14.8억, 중층(8~15층) 14.7억~15억, 고층(16~23층) 14.9억~15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길음뉴타운7단지두산위브 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 108만 원(재산세 108만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,661만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클라비어음악교습소 (14m), 탑픽학원 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정치과의원 (42m), 아이&I소아청소년과의원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트앞 (86m), 길음1동주민센터.길음중앙새마을금고앞 (87m)이 있습니다.

길음뉴타운7단지두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 길음뉴타운7단지두산위브 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 612만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 9,830만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상가에 맛집/마트 많아서 좋아요/ 특히 요아정 맨날 갑니다 ㅎㅎ...내 뱃살

  의구한측면접착반장 · 2025.04

• 주차장은 인근 3단지 푸르지오, 5단지 래미안에 비해 아쉽시만 상권 하나만큼은 대박인 곳

  으리으리한장군 · 2025.01

• 주차장과 상가가 연결되어 있어서 매우 편해요~

  양반고양이 · 2024.08

• 아파트와 상가가 지하로 연결되어 있고, 상가에 병원, 홈플러스, 약국 등등 있어서 생활하긴 진짜 편해요~

  지쏜 · 2023.03

• 뉴타운 유일의 타워형 아파트 개방감 최고

  파텍필립 · 2022.05

자주 묻는 질문

길음뉴타운7단지두산위브 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

길음뉴타운7단지두산위브 33평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.08 계약, 10층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 14억 3,000만(23층)입니다.

길음뉴타운7단지두산위브 33평 적정 호가는 얼마인가요?

길음뉴타운7단지두산위브 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~7층) 13.7억~14.8억, 중층(8~15층) 14.7억~15억, 고층(16~23층) 14.9억~15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2apDfu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

길음뉴타운7단지두산위브 33평 보유세는 얼마인가요?

길음뉴타운7단지두산위브 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 108만 원(재산세 108만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 5,661만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

길음뉴타운7단지두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 길음뉴타운7단지두산위브 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 612만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 13억 9,830만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

길음뉴타운7단지두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

길음뉴타운7단지두산위브에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(성북구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

길음뉴타운7단지두산위브의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 길뉴에서 제일 잘 지어진 집, 국민평형 14억을 만든 손바뀜, 미아 재정비 벨트의 최전선이고, 남은 숙제는 길음역 도보 10분의 애매함, 449세대의 얕은 매물장, 공터의 도장은 아직입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2apDfu?section=reason 에 있습니다.

길음뉴타운7단지두산위브는 길음동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

길음뉴타운7단지두산위브는 길음동 아파트 17곳 중 평당 시세 8위(평당 4,237만원)입니다. 길음동에서 가장 비싼 아파트는 롯데캐슬클라시아(평당 6,509만원)입니다.

길음뉴타운7단지두산위브 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 길음뉴타운7단지두산위브의 라이벌 단지는 길음뉴타운5단지래미안(길음동, 560세대, 2006년 입주), 길음뉴타운9단지래미안(길음동, 1,012세대, 2010년 입주), 길음뉴타운6단지래미안(길음동, 977세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 길음뉴타운6단지래미안 15억 3,250만원, 길음뉴타운9단지래미안 14억 6,250만원, 길음뉴타운7단지두산위브 13억 6,000만원, 길음뉴타운5단지래미안 10억 5,500만원으로 길음뉴타운7단지두산위브가 길음뉴타운6단지래미안보다 11.3% 낮았고, 2017년 이후 길음뉴타운5단지래미안와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

길음뉴타운7단지두산위브 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

길음뉴타운7단지두산위브 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 9,782만원에서 2026년 11월 13억 9,830만원으로 10년간 +133.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 14억 256만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +20.1%, 3년 +36%, 5년 +9.5%, 전세가율 51.6%.

길음뉴타운7단지두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 25평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 6.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 7.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 9.3억입니다.

길음뉴타운7단지두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

길음뉴타운7단지두산위브는 길음동에 위치한 449세대 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

길음뉴타운7단지두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울길원초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.

길음뉴타운7단지두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 클라비어음악교습소 (14m), 탑픽학원 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정치과의원 (42m), 아이&I소아청소년과의원 (46m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트앞 (86m), 길음1동주민센터.길음중앙새마을금고앞 (87m)이 있습니다.

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