대소원면 서충주오드카운티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서충주오드카운티 한눈에 보기

서충주오드카운티는 대소원면에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

서충주오드카운티 25평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.06 계약, 7층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(7층)입니다.

서충주오드카운티 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서충주오드카운티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,336만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라온숲어린이집 (17m), 해피아이어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 충주산업단지점 (130m), 디저트잇서 충주점 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단2호공원 (152m), 첨단2호공원 (204m)이 있습니다.

서충주오드카운티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서충주오드카운티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,740만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 5,420만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 집 근처에 초등학교가 도보로 1분 거리에 있어요

  안태규 · 2022.04

자주 묻는 질문

서충주오드카운티 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서충주오드카운티 25평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.06 계약, 7층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(7층)입니다.

서충주오드카운티 25평 적정 호가는 얼마인가요?

서충주오드카운티 25평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aYEHI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서충주오드카운티 25평 보유세는 얼마인가요?

서충주오드카운티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,336만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서충주오드카운티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 서충주오드카운티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 5,740만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 5,420만보다 2.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서충주오드카운티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서충주오드카운티에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(충주시 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서충주오드카운티는 대소원면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서충주오드카운티는 대소원면 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 683만원)입니다. 대소원면에서 가장 비싼 아파트는 중앙하이츠프리미어충주(평당 805만원)입니다.

서충주오드카운티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서충주오드카운티의 라이벌 단지는 충주코아루퍼스트(대소원면, 603세대, 2017년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서충주오드카운티 1억 6,050만원, 충주코아루퍼스트 1억 4,500만원으로 서충주오드카운티가 10.7% 앞섰고, 2017년 이후 충주코아루퍼스트와의 반기 맞대결은 5승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

서충주오드카운티 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

서충주오드카운티 25평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 1억 6,810만원에서 2026년 11월 1억 5,420만원으로 8년간 -8.3% 내렸습니다. 최고점은 2023년 7월 2억 573만원이며 지금은 최고점 대비 -25%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -9%, 5년 -11.7%, 전세가율 80.7%.

서충주오드카운티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.

서충주오드카운티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서충주오드카운티는 대소원면에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

서충주오드카운티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주대소원초등학교, 충주대소원중학교가 있습니다.

서충주오드카운티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 라온숲어린이집 (17m), 해피아이어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 충주산업단지점 (130m), 디저트잇서 충주점 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 첨단2호공원 (152m), 첨단2호공원 (204m)이 있습니다.

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