대소원면 충주지웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충주지웰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 17평)
    1억 5000만원~
    입찰일 20일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
충주지웰 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    충주대소원초
    충북 상위 72%
    5분 / 0.2km
  • B
    충주대소원중
    충북 상위 71%
    0.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충주대소원초등학교
B
상위 72%
 5분 / 0.2km
충주대소원중학교
B
상위 71%
0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    바이오헬스 산업단지
    389m
환경
거주점수
유의
55점
교통
43점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

충주지웰 한눈에 보기

충주지웰은 대소원면에 위치한 602세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

충주지웰 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.

충주지웰 24평(전용 59.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.3억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

충주지웰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 국공립지웰꾸미자란어린이집 (15m), 코아루어린이집 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 코아루퍼스트 (163m), 코아루퍼스트 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 충주산업단지점 (164m), 메가MGC커피 충주첨단코아루점 (189m)이 있습니다.

충주지웰 단지 정보

세대수
602세대
입주
2016.02 (11년차)
층수
13~15층
용적률
179%
건폐율
20%
주차
612대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신영건설주식회사
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 3,007만1억 619만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.2%

계약일동층거래가
2026.10.06—10층1억 3,500만
2026.09.28107동12층1억 2,300만직거래
2026.08.17—4층1억 3,200만
2026.08.13108동6층1억 3,000만
2026.08.07107동15층1억 3,500만
2026.07.30107동1층1억 2,500만
2026.07.23107동12층1억 2,500만
2026.07.22107동6층1억 3,000만
2026.07.08102동13층1억 3,400만
2026.07.06108동11층1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 30건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남서향 6개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 89세대남서향26.06.25 24평 13층 1억 1,200만
102동13층 · 78세대남서향26.07.08 24평 13층 1억 3,400만
103동15층 · 72세대남향26.05.12 24평 9층 1억
104동15층 · 73세대남서향26.10.06 24평 10층 1억 3,500만(동 추정)
105동15층 · 72세대남서향26.03.20 24평 3층 1억 2,000만
106동15층 · 73세대남서향26.06.24 24평 9층 1억 2,400만
107동15층 · 72세대남서향26.09.28 24평 12층 1억 2,300만
108동15층 · 73세대남향26.08.13 24평 6층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충주대소원초등학교249m충북 상위 72%
충주대소원중학교249m충북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 햇빛도 잘들고 학교도 가까워요!

    현똥 · 2023.03

  • 조용한 단지이고, 주변 나쁜 냄새나던 업체도 사라지고 좋네요!

    하얀생각 · 2022.06

자주 묻는 질문

충주지웰 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
충주지웰 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(저층)입니다.
충주지웰 24평 적정 호가는 얼마인가요?
충주지웰 24평(전용 59.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.3억, 중층(6~10층) 1.2억~1.3억, 고층(11~15층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2tjhcu?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
충주지웰 24평 보유세는 얼마인가요?
충주지웰 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충주지웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
충주지웰에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
충주지웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
충주지웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
충주지웰은 대소원면에 위치한 602세대 대단지 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
충주지웰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주대소원초등학교, 충주대소원중학교가 있습니다.
충주지웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립지웰꾸미자란어린이집 (15m), 코아루어린이집 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 코아루퍼스트 (163m), 코아루퍼스트 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 충주산업단지점 (164m), 메가MGC커피 충주첨단코아루점 (189m)이 있습니다.
충주지웰에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 5000만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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