풍년1단지진흥흥화는 사우동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
풍년1단지진흥흥화 23평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
풍년1단지진흥흥화 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
풍년1단지진흥흥화 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 파랑새 어린이집 (39m), 행복한아이미술교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥아파트 (61m), 진흥아파트 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤드 (128m), 청원미치과의원 (311m)이 있습니다.
풍년1단지진흥흥화 단지 정보
세대수
740세대
입주
1998.11 (29년차)
층수
12~15층
용적률
204%
건폐율
20%
주차
666대 (세대당 0.90대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진흥건설,흥화공업
평형
22·23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
2억 8,321만
2억 3,564만
23평
2억 8,852만
2억 3,613만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
11층
2억 9,000만
2026.09.02
—
14층
2억 9,800만
2026.08.27
—
3층
2억 9,900만
2026.08.18
—
15층
2억 9,000만
2026.08.15
—
8층
2억 9,800만
2026.08.14
—
7층
2억 9,500만
2026.07.27
—
7층
2억 8,000만
2026.07.17
113동
2층
2억 7,000만
2026.07.09
—
6층
2억 7,500만
2026.06.26
—
13층
3억 3,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 21건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 · 최고 4억
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
장점 엘리베이터 교체 완료, 도색 완료 사우역 도보 10분이내 가능. 공원 근처에 있음 정말정말 조용함. 분리수거 수요일 저녁부터 목요일 아침 11시까지 가능. 층간소음 거의 없음 주차공간은 넉넉함. 단점 구축아파트 주차장 연결 되어있는 동이 있으나, 엘리베이터 연결 안 되어있음. 아파트 내 커뮤니티 시설 당연히 없음
풍년1단지진흥흥화 23평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.09.29 계약, 11층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
풍년1단지진흥흥화 23평 적정 호가는 얼마인가요?
풍년1단지진흥흥화 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
풍년1단지진흥흥화 23평 보유세는 얼마인가요?
풍년1단지진흥흥화 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍년1단지진흥흥화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
풍년1단지진흥흥화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
풍년1단지진흥흥화는 사우동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
풍년1단지진흥흥화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사우초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
풍년1단지진흥흥화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 파랑새 어린이집 (39m), 행복한아이미술교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥아파트 (61m), 진흥아파트 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤드 (128m), 청원미치과의원 (311m)이 있습니다.
장점 엘리베이터 교체 완료, 도색 완료 사우역 도보 10분이내 가능. 공원 근처에 있음 정말정말 조용함. 분리수거 수요일 저녁부터 목요일 아침 11시까지 가능. 층간소음 거의 없음 주차공간은 넉넉함. 단점 구축아파트 주차장 연결 되어있는 동이 있으나, 엘리베이터 연결 안 되어있음. 아파트 내 커뮤니티 시설 당연히 없음
아리송한현악기연주자 · 2026.06가성비좋고 살기 좋아요
채원2 · 2023.02입주한지 2년째 되어갑니다 윗집이 조용하면 층간소음없고 구축인데 주차장 모자라디 않고 동네 조용한게 장점인것같습니다
정우재#807 · 2022.03