사우동 풍년1단지진흥흥화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍년1단지진흥흥화 한눈에 보기

풍년1단지진흥흥화는 사우동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

풍년1단지진흥흥화 23평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.29 계약, 12층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

풍년1단지진흥흥화 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍년1단지진흥흥화 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파랑새 어린이집 (39m), 행복한아이미술교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥아파트 (61m), 진흥아파트 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤드 (128m), 청원미치과의원 (311m)이 있습니다.

풍년1단지진흥흥화 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 풍년1단지진흥흥화 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,899만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,747만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 장점 엘리베이터 교체 완료, 도색 완료 사우역 도보 10분이내 가능. 공원 근처에 있음 정말정말 조용함. 분리수거 수요일 저녁부터 목요일 아침 11시까지 가능. 층간소음 거의 없음 주차공간은 넉넉함. 단점 구축아파트 주차장 연결 되어있는 동이 있으나, 엘리베이터 연결 안 되어있음. 아파트 내 커뮤니티 시설 당연히 없음

  아리송한현악기연주자 · 2026.06

• 가성비좋고 살기 좋아요

  채원2 · 2023.02

• 입주한지 2년째 되어갑니다 윗집이 조용하면 층간소음없고 구축인데 주차장 모자라디 않고 동네 조용한게 장점인것같습니다

  정우재#807 · 2022.03

자주 묻는 질문

풍년1단지진흥흥화 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

풍년1단지진흥흥화 23평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.29 계약, 12층)이고, 2026.11.15 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

풍년1단지진흥흥화 23평 적정 호가는 얼마인가요?

풍년1단지진흥흥화 23평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aUKCO?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

풍년1단지진흥흥화 23평 보유세는 얼마인가요?

풍년1단지진흥흥화 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

풍년1단지진흥흥화 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 풍년1단지진흥흥화 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,899만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 8,747만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

풍년1단지진흥흥화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

풍년1단지진흥흥화에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(김포시 평균 27.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

풍년1단지진흥흥화는 사우동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

풍년1단지진흥흥화는 사우동 아파트 11곳 중 평당 시세 4위(평당 1,249만원)입니다. 사우동에서 가장 비싼 아파트는 김포사우아이파크(평당 1,850만원)입니다.

풍년1단지진흥흥화 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 풍년1단지진흥흥화의 라이벌 단지는 김포길훈4차(사우동, 351세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 풍년1단지진흥흥화 2억 9,100만원, 김포길훈4차 2억 4,900만원으로 풍년1단지진흥흥화가 16.9% 앞섰고, 2017년 이후 김포길훈4차와의 반기 맞대결은 18승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

풍년1단지진흥흥화 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

풍년1단지진흥흥화 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,112만원에서 2026년 11월 2억 8,747만원으로 10년간 +36.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 8,021만원이며 지금은 최고점 대비 -24.4%입니다. 최근 1년 +0.1%, 3년 +0.9%, 5년 -24.4%, 전세가율 86.4%.

풍년1단지진흥흥화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.

풍년1단지진흥흥화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

풍년1단지진흥흥화는 사우동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

풍년1단지진흥흥화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사우초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

풍년1단지진흥흥화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 파랑새 어린이집 (39m), 행복한아이미술교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥아파트 (61m), 진흥아파트 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤드 (128m), 청원미치과의원 (311m)이 있습니다.

풍년1단지진흥흥화에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 3억 1400만원 입찰일 2026-11-26T00:00:00+00:00.

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