남해신우보람 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 22일 기준 16평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 6.9천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.4천입니다.

남해신우보람 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남해초등학교, 남해여자중학교, 남해제일고등학교가 있습니다.

남해읍 남해신우보람 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남해신우보람

남해읍 · 127세대 · 2002.06(25년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

1억 500

3층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

남해군청
794m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남해신우보람 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
남해초
경남 상위 78%
12분 / 0.6km
C
남해중
경남 상위 75%
0.7km
B
남해제일고
경남 상위 51%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남해초등학교	C 상위 78%	12분 / 0.6km
남해중학교	C 상위 75%	0.7km
남해제일고등학교	B 상위 51%	0.9km
남해여자중학교	C 상위 75%	1.0km

환경

거주점수

유의

54점

교통

74점

좋음

생활

46점

매우유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

남해신우보람 한눈에 보기

남해신우보람은 남해읍에 위치한 127세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

남해신우보람 22평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2025.11.03 계약, 3층, 직거래)입니다.

교육 시설로는 모모어린이집 (38m), 현대어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 남해병원 (188m), 남해병원앞 (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나인커피 남해점 (277m), 남해농협하나로마트 (302m)이 있습니다.

남해신우보람 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남해신우보람 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,581만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,556만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남해신우보람 단지 정보

세대수: 127세대
입주: 2002.06 (25년차)
층수: 8~12층
용적률: 240%
건폐율: 26%
주차: 102대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신우산업개발
평형: 16·22·26·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	7,237만	5,735만
22평	9,556만	6,992만
26평	1억 3,359만	9,412만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2025.11.03	—	3층	1억 500만직거래
2025.06.26	—	1층	9,750만직거래
2025.04.09	—	6층	1억 1,500만직거래
2025.03.25	—	5층	9,000만직거래
2025.02.10	—	9층	1억 1,700만직거래
2024.11.22	—	8층	8,700만직거래
2024.02.16	—	9층	8,000만
2023.11.30	—	6층	1억 500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (남해군 평균 0.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
남해초등학교	588m	경남 상위 78%
남해중학교	727m	경남 상위 75%
남해여자중학교	1.0km	경남 상위 75%
남해제일고등학교	889m	경남 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남해신우보람 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남해신우보람 22평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2025.11.03 계약, 3층, 직거래)입니다.
남해신우보람 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남해신우보람 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,581만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,556만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
남해신우보람 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 22일 기준 16평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 6.9천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.4천입니다.
남해신우보람 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남해신우보람은 남해읍에 위치한 127세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
남해신우보람 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남해초등학교, 남해여자중학교, 남해제일고등학교가 있습니다.
남해신우보람 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 모모어린이집 (38m), 현대어린이집 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 남해병원 (188m), 남해병원앞 (222m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나인커피 남해점 (277m), 남해농협하나로마트 (302m)이 있습니다.

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