반월동 신영통현대타운3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영통현대타운3단지 한눈에 보기

신영통현대타운3단지는 반월동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

신영통현대타운3단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.09.08 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

신영통현대타운3단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.4억, 중층(7~12층) 5.4억~5.6억, 고층(13~18층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 사랑담아어린이집 (93m), 반달작은도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 복지회관 (101m), 반월동행정복지센터 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페투어 (147m), 카페868 (164m)이 있습니다.

신영통현대타운3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신영통현대타운3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,013만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,869만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 한적하니 좋습니다. 초등학교 중학교도 가까이 있어 아이들 등교도 문제 없습니다. 실거주로 아이들 키우기에는 정말 좋은 곳이라 생각합니다.

  배민철 · 2023.04

자주 묻는 질문

신영통현대타운3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신영통현대타운3단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.09.08 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

신영통현대타운3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신영통현대타운3단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.4억, 중층(7~12층) 5.4억~5.6억, 고층(13~18층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aOvxx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신영통현대타운3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신영통현대타운3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,013만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 7,869만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신영통현대타운3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신영통현대타운3단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신영통현대타운3단지는 반월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신영통현대타운3단지는 반월동 아파트 13곳 중 평당 시세 9위(평당 1,486만원)입니다. 반월동에서 가장 비싼 아파트는 신동탄포레자이(평당 3,320만원)입니다.

신영통현대타운3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신영통현대타운3단지의 라이벌 단지는 신영통현대타운4단지(반월동, 576세대, 2002년 입주), 신영통현대1단지(반월동, 896세대, 2001년 입주), 신영통현대타운2단지(반월동, 1,220세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신영통현대타운4단지 4억 8,500만원, 신영통현대1단지 4억 8,000만원, 신영통현대타운2단지 4억 5,000만원, 신영통현대타운3단지 4억 4,750만원으로 신영통현대타운3단지가 신영통현대타운4단지보다 7.7% 낮았고, 2017년 이후 신영통현대타운4단지와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

신영통현대타운3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신영통현대타운3단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,563만원에서 2026년 10월 4억 7,869만원으로 10년간 +94.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 1,652만원이며 지금은 최고점 대비 -7.3%입니다. 최근 1년 +25.4%, 3년 +27%, 5년 -5.4%, 전세가율 68.3%.

신영통현대타운3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.9억입니다. 59평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.

신영통현대타운3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신영통현대타운3단지는 반월동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

신영통현대타운3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동학초등학교, 동학중학교, 화성반월고등학교가 있습니다.

신영통현대타운3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 사랑담아어린이집 (93m), 반달작은도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 복지회관 (101m), 반월동행정복지센터 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페투어 (147m), 카페868 (164m)이 있습니다.

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