신영통현대타운3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

신영통현대타운3단지 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.6억, 고층(13~18층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aOvxx?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신영통현대타운3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신영통현대타운3단지에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신영통현대타운3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다.

신영통현대타운3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동학초등학교, 동학중학교, 화성반월고등학교가 있습니다.

반월동 신영통현대타운3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영통현대타운3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신영통현대타운3단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동학초
경기 상위 41%
3분 / 0.2km
A
동학중
경기 상위 25%
0.3km
A
화성반월고
경기 상위 42%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동학초등학교	A 상위 41%	3분 / 0.2km
동학중학교	A 상위 25%	0.3km
화성반월고등학교	A 상위 42%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

4개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

화성진안 공공주택지구
93m
A
도시

화성진안 공공주택지구
133m
S
지하철

기산반월역(인덕원동탄선)
820m
B
도시

망포지구 도시개발
859m
B
도시

망포6지구 도시개발
879m

환경

거주점수

보통

69점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신영통현대타운3단지 한눈에 보기

신영통현대타운3단지는 반월동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.

신영통현대타운3단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.08 계약, 17층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.

신영통현대타운3단지 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.6억, 고층(13~18층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 사랑담아어린이집 (93m), 반달작은도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 복지회관 (101m), 반월동행정복지센터 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페투어 (147m), 카페868 (164m)이 있습니다.

신영통현대타운3단지 단지 정보

세대수: 800세대
입주: 2001.06 (26년차)
층수: 16~18층
주차: 1,042대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 24·32·33·49·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 450만	2억 6,982만
32평	4억 7,112만	3억 2,878만
33평	4억 7,032만	3억 2,832만
49평	5억 1,360만	3억 7,293만
59평	5억 6,722만	4억 1,597만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	17층	4억 5,000만
2026.09.05	—	15층	4억 1,300만
2026.09.05	—	5층	4억 3,000만
2026.04.17	305동	12층	3억 5,500만
2026.02.27	304동	4층	3억 3,300만
2026.01.17	305동	10층	3억 4,500만
2025.12.29	305동	5층	3억 3,000만
2025.10.18	304동	3층	3억 3,400만
2025.09.23	305동	10층	3억 4,500만
2025.08.27	305동	13층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 4건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (화성시 병점구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 6개 동 · 동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	16층 · 64세대	남향	26.03.07 49평 13층 4억 4,300만
302동	16층 · 64세대	남향	26.09.14 49평 1층 5억 800만(동 추정)
303동	17층 · 102세대	남향	26.09.08 33평 12층 5억 2,500만(동 추정)
304동	17층 · 68세대	동향	26.02.27 24평 4층 3억 3,300만
305동	18층 · 72세대	동향	26.04.17 24평 12층 3억 5,500만
306동	18층 · 72세대	동향	26.07.18 32평 16층 5억
307동	18층 · 72세대	남향	26.10.05 49평 18층 5억 4,000만(동 추정)
308동	18층 · 70세대	남향	26.06.03 59평 14층 5억 4,200만
309동	18층 · 72세대	남향	26.06.03 33평 5층 4억 500만
310동	18층 · 72세대	동향	26.09.11 32평 1층 4억 2,000만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	18층 · 72세대	동향	25.08.25 32평 16층 3억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동학초등학교	165m	경기 상위 41%
동학중학교	267m	경기 상위 25%
화성반월고등학교	910m	경기 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 한적하니 좋습니다. 초등학교 중학교도 가까이 있어 아이들 등교도 문제 없습니다. 실거주로 아이들 키우기에는 정말 좋은 곳이라 생각합니다.
배민철 · 2023.04

자주 묻는 질문

신영통현대타운3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신영통현대타운3단지 24평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.08 계약, 17층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.
신영통현대타운3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 신영통현대타운3단지 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.6억, 고층(13~18층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aOvxx?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신영통현대타운3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신영통현대타운3단지에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.8개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신영통현대타운3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 59평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4.1억입니다.
신영통현대타운3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신영통현대타운3단지는 반월동에 위치한 800세대 대단지 아파트로, 2001.06 입주한 26년차 단지입니다.
신영통현대타운3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동학초등학교, 동학중학교, 화성반월고등학교가 있습니다.
신영통현대타운3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사랑담아어린이집 (93m), 반달작은도서관 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 복지회관 (101m), 반월동행정복지센터 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페투어 (147m), 카페868 (164m)이 있습니다.

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