충주시티자이는 중앙탑면에 위치한 1,596세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
충주시티자이 29평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
충주시티자이 29평(전용 73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~11층) 2.5억, 고층(12~17층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
충주시티자이 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 자이베베어린이집 (132m), 소리샘피아노교습소 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티자이 (169m), 시티자이 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 충주농협하나로마트 기업도시지점 (419m), 카페천국 서충주점 (455m)이 있습니다.
충주시티자이 단지 정보
세대수
1,596세대
입주
2017.11 (10년차)
층수
15~20층
용적률
168%
건폐율
16%
주차
1,844대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
25·29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
1억 8,887만
1억 5,269만
29평
2억 4,454만
1억 8,868만
33평
2억 8,269만
2억 1,398만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.30
—
10층
2억 5,800만
2026.07.11
—
11층
2억 4,500만
2026.06.03
—
14층
2억 5,500만
2026.06.02
116동
15층
2억 3,900만
2026.05.28
—
4층
2억 2,300만
2026.04.16
113동
2층
2억 1,700만
2026.04.10
112동
17층
2억 4,800만
2026.04.05
111동
16층
2억 5,300만
2026.03.05
117동
15층
2억 4,000만직거래
2026.01.21
111동
3층
2억 3,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
29평 매매 매물 15건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
충주시티자이 29평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
충주시티자이 29평 적정 호가는 얼마인가요?
충주시티자이 29평(전용 73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~11층) 2.5억, 고층(12~17층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
충주시티자이 29평 보유세는 얼마인가요?
충주시티자이 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
충주시티자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 2일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
충주시티자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
충주시티자이는 중앙탑면에 위치한 1,596세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
충주시티자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주중앙탑초등학교, 중앙탑중학교, 중앙탑고등학교가 있습니다.
충주시티자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 자이베베어린이집 (132m), 소리샘피아노교습소 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티자이 (169m), 시티자이 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 충주농협하나로마트 기업도시지점 (419m), 카페천국 서충주점 (455m)이 있습니다.
충주시티자이에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 900만원. 25평 감정가 2억원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.
뒷동은 여름에 벌레있는데 앞동 2줄~3줄까지는 하나도없고 여기아파트가좋은게 바로뒤에 뒷산있어서 좋아요 자이특권
나라쿠 · 2023.01조금더 발전했으면 좋겠네요
이수용#743 · 2022.08IC가 바로 옆이라서 고속도로 이용이 편해요.
꿈틀 · 2022.07IC앞이라 서울다니기 좋아요
ㅇ#500 · 2022.06초등학교 바로 맞은편 젊은부부 애키우기 한적하고 좋은 아파트 입니다.
쑤은파파 · 2022.05ic가까움 개꿀..
요조숙곰푸진핑 · 2022.04조용하고 투자용으로도 좋아요
요조숙곰푸진핑 · 2022.04초중고가 집앞에 있어 아이들 통학이 편리해요
Soru5000 · 2022.04