중앙탑면 충주시티자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

충주시티자이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 18평)
    2억 900만원~
    자세히
  • 25평(전용 18평)
    2억원~
    자세히
세금계산기
충주시티자이 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    충주중앙탑초
    충북 상위 72%
    5분 / 0.2km
  • B
    중앙탑중
    충북 상위 71%
    0.2km
  • 중앙탑고
    -
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 72%
5분 / 0.2km
B
상위 71%
0.2km
-0.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    드림파크 산업단지
    822m
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

충주시티자이 한눈에 보기

충주시티자이는 중앙탑면에 위치한 1,596세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

충주시티자이 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.09.21 계약, 20층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 자이베베어린이집 (132m), 소리샘피아노교습소 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티자이 (169m), 시티자이 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 충주농협하나로마트 기업도시지점 (419m), 카페천국 서충주점 (455m)이 있습니다.

충주시티자이 단지 정보

세대수
1,596세대
입주
2017.11 (10년차)
층수
15~20층
용적률
168%
건폐율
16%
주차
1,844대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
25·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 8,887만1억 5,269만
29평2억 4,454만1억 8,868만
33평2억 8,269만2억 1,398만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 63건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일동층거래가
2026.09.21—20층1억 8,200만
2026.09.09—8층1억 8,500만
2026.09.04—12층1억 8,500만
2026.08.21109동8층1억 9,500만
2026.08.16—11층1억 8,900만
2026.08.14118동13층1억 8,800만
2026.08.14—16층1억 9,500만
2026.08.12118동15층1억 8,300만
2026.08.07—13층1억 7,900만
2026.08.04116동17층1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 39건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 3,000만
  • 단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동, 110동동, 111동동, 120동동
  • 선호 층 6~6층
  • 향 남향 15개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 38세대남서향26.02.14 25평 8층 1억 9,200만
102동20층 · 92세대남향26.09.03 33평 8층 2억 9,900만(동 추정)
103동20층 · 92세대남향26.06.10 25평 17층 1억 8,500만
104동20층 · 92세대남향26.06.04 25평 15층 1억 7,300만
105동20층 · 94세대남향26.07.11 25평 7층 1억 9,700만
106동17층 · 85세대남향26.06.22 25평 6층 1억 7,500만
107동17층 · 85세대남향26.06.03 25평 2층 1억 8,300만
108동17층 · 34세대남향26.01.09 33평 13층 2억 6,000만
109동17층 · 85세대남동향26.08.21 25평 8층 1억 9,500만
110동17층 · 80세대남향26.06.15 33평 7층 3억 1,000만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동17층 · 83세대남향26.07.12 25평 11층 1억 8,800만
112동17층 · 85세대—26.08.01 25평 3층 1억 7,800만
113동17층 · 85세대남향26.04.16 29평 2층 2억 1,700만
114동17층 · 85세대남향26.03.28 25평 8층 1억 7,100만
115동17층 · 80세대—26.05.07 25평 9층 1억 6,000만
116동17층 · 77세대남향26.08.04 25평 17층 1억 9,000만
117동17층 · 81세대남향26.05.18 25평 12층 1억 8,400만
118동17층 · 81세대남향26.08.14 25평 13층 1억 8,800만
119동17층 · 81세대남향25.12.06 25평 17층 1억 7,800만
120동17층 · 81세대남동향26.05.22 25평 14층 1억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충주중앙탑초등학교244m충북 상위 72%
중앙탑중학교250m충북 상위 71%
중앙탑고등학교696m고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 뒷동은 여름에 벌레있는데 앞동 2줄~3줄까지는 하나도없고 여기아파트가좋은게 바로뒤에 뒷산있어서 좋아요 자이특권

    나라쿠 · 2023.01
  • 조금더 발전했으면 좋겠네요

    이수용#743 · 2022.08
  • IC가 바로 옆이라서 고속도로 이용이 편해요.

    꿈틀 · 2022.07
  • IC앞이라 서울다니기 좋아요

    ㅇ#500 · 2022.06
  • 초등학교 바로 맞은편 젊은부부 애키우기 한적하고 좋은 아파트 입니다.

    쑤은파파 · 2022.05
  • ic가까움 개꿀..

    요조숙곰푸진핑 · 2022.04
  • 조용하고 투자용으로도 좋아요

    요조숙곰푸진핑 · 2022.04
  • 초중고가 집앞에 있어 아이들 통학이 편리해요

    Soru5000 · 2022.04

자주 묻는 질문

충주시티자이 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
충주시티자이 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.09.21 계약, 20층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(저층)입니다.
충주시티자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다.
충주시티자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
충주시티자이는 중앙탑면에 위치한 1,596세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
충주시티자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주중앙탑초등학교, 중앙탑중학교, 중앙탑고등학교가 있습니다.
충주시티자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 자이베베어린이집 (132m), 소리샘피아노교습소 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티자이 (169m), 시티자이 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 충주농협하나로마트 기업도시지점 (419m), 카페천국 서충주점 (455m)이 있습니다.
충주시티자이에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 2억 900만원. 25평 감정가 2억원.
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