상봉동 상봉우정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상봉우정 한눈에 보기

상봉우정은 상봉동에 위치한 375세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

상봉우정 33평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.08.26 계약, 22층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 10억(4층)입니다.

상봉우정 33평(전용 81.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 9.7억~10.1억, 중층(9~16층) 10.1억~10.3억, 고층(17~25층) 10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상봉우정 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 선율피아노교습소 (85m), 조이오브잉글리쉬영어교습소 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (106m), 홍다다 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉1동주민센터 (123m), 상봉1동주민센터 (161m)이 있습니다.

상봉우정 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상봉우정 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,153만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 8억 8,192만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상봉망우 인프라와 모두 가까움. 실생활이 좋으나 주변 녹지가 부족

  라울22 · 2023.02

• 더블 역세권에 홈플, 코스트코, 이마트 모두 가까워서 살기 좋아요

  비야1 · 2022.05

• gtx b 개발호재 상봉역, 망우역 도보 5분 서울 아파트중 저평가

  상봉우정은채아빠 · 2021.04

자주 묻는 질문

상봉우정 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상봉우정 33평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.08.26 계약, 22층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 10억(4층)입니다.

상봉우정 33평 적정 호가는 얼마인가요?

상봉우정 33평(전용 81.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 9.7억~10.1억, 중층(9~16층) 10.1억~10.3억, 고층(17~25층) 10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2aLIrY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상봉우정 33평 보유세는 얼마인가요?

상봉우정 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 603만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상봉우정 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상봉우정 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,153만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 8억 8,192만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상봉우정 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상봉우정에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상봉우정은 상봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상봉우정은 상봉동 아파트 11곳 중 평당 시세 8위(평당 2,672만원)입니다. 상봉동에서 가장 비싼 아파트는 한일써너스빌(평당 3,110만원)입니다.

상봉우정 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상봉우정의 라이벌 단지는 상봉태영데시앙(상봉동, 582세대, 2003년 입주), 건영캐스빌(상봉동, 467세대, 2006년 입주), 동부(상봉동, 368세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 건영캐스빌 9억 7,000만원, 상봉태영데시앙 8억 9,200만원, 상봉우정 8억 8,000만원, 동부 8억 1,000만원으로 상봉우정이 건영캐스빌보다 9.3% 낮았고, 2017년 이후 상봉태영데시앙와의 반기 맞대결은 1승 13패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

상봉우정 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상봉우정 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 8,928만원에서 2026년 11월 8억 8,192만원으로 10년간 +126.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 9억 207만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +10.1%, 3년 +16%, 5년 -0.9%, 전세가율 57.2%.

상봉우정 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5억입니다. 42평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.9억입니다.

상봉우정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상봉우정은 상봉동에 위치한 375세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

상봉우정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중화초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.

상봉우정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 선율피아노교습소 (85m), 조이오브잉글리쉬영어교습소 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정가정의학과의원 (106m), 홍다다 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 상봉1동주민센터 (123m), 상봉1동주민센터 (161m)이 있습니다.

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