Tongyeongkoaru 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Tongyeongkoaru 2 概览

Tongyeongkoaru 2 · 庆尚南道 Tongyeong-si Gwangdo-myeon · 151户 · 竣工 2018.08。

Tongyeongkoaru 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 259,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，14层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Tongyeongkoaru 2 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.4亿韩元–2.56亿韩元；7〜13层 2.63亿韩元–2.69亿韩元；14〜20层 2.69亿韩元–2.7亿韩元。急售水平约从2.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Tongyeongkoaru 2 34韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近学校：Jukrim 小学、Dongwon 初中、Dongwon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Tongyeongkoaru 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 259,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，14层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Tongyeongkoaru 2 · 庆尚南道 Tongyeong-si Gwangdo-myeon · 151户 · 竣工 2018.08。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jukrim 小学、Dongwon 初中、Dongwon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Tongyeongkoaru 2 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.4亿韩元–2.56亿韩元；7〜13层 2.63亿韩元–2.69亿韩元；14〜20层 2.69亿韩元–2.7亿韩元。急售水平约从2.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Tongyeongkoaru 2 34韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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