신원동 서초포레스타5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲을 두른 내곡지구 대장
오를 이유 3
1내곡지구 정중앙의 대장단지
청계산과 여의천을 두르고도 신분당선 청계산입구역이 도보권. 원주민 입주권이 이 단지로 쏠린 자리임.
청계산입구역 도보권11개동 547세대
2서리풀지구가 지우는 약점
얇은 인프라라는 유일한 약점을 준신도시급 개발이 정면으로 보완. 초·중·고 신설까지 예정됨.
서리풀지구 조성 진행초·중·고 신설 예정
3저밀 스펙과 꾸준한 손바뀜
용적률 204%에 세대당 주차 1.27대. 24평부터 40평까지 네 평형이 고르게 거래됨.
용적률 204%34평 연 거래 8건
포레스타의 유일한 약점이 보강되니 기대된다
남은 숙제 3
1아직은 얇은 상권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서리풀 지구지정
지구 조성 착공
초·중·고 개교
상업·교통 인프라 완공
지금 여기 · 서리풀 지구지정
다음 이벤트 · 지구 조성 착공본격 조성이 시작되면 준신도시급 배후 수요 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲세권에 상권과 학군까지 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서초포레스타5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액210,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울언남초서울 상위 31%10분 / 0.5km
A내곡중서울 상위 25%0.2km- 2km 안에 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- B공사자동차관련시설336m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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여의천 산책하기 너무 좋아요. 오리 가족들을 만날 수 있어요
DSON · 2022.08반갑습니다 리치고 님들
땅대인 · 2022.05