신봉동 신봉마을5단지동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신봉마을5단지동부센트레빌 한눈에 보기

신봉마을5단지동부센트레빌은 신봉동에 위치한 490세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 45평 매매 최근 실거래가는 10억 3,500만(2026.07.04 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(중층)입니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 45평(전용 124.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 10.6억~11.2억, 중층(6~11층) 11.2억~11.6억, 고층(12~17층) 11.6억~11.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신봉센트레빌5단지 (93m), 신봉센트레빌6단지 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 베를린국제음악학원 (106m), 아이피플미술학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달코미랜드 신봉점 (176m), 카페뜨랑슈아 용인시국민체육센터점 (234m)이 있습니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신봉마을5단지동부센트레빌 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 4,077만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 2,904만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학생들 많은가요? 초등 고등학생있는데 모두만족하고 주차편한단지를 찾다보니 선택이 힘드네요

  코고는짱구아빠 · 2026.04

• 살기 좋은 동네 입니다

  주문택 · 2022.06

자주 묻는 질문

신봉마을5단지동부센트레빌 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신봉마을5단지동부센트레빌 45평 매매 최근 실거래가는 10억 3,500만(2026.07.04 계약, 5층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 11억 5,000만(중층)입니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 45평 적정 호가는 얼마인가요?

신봉마을5단지동부센트레빌 45평(전용 124.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 10.6억~11.2억, 중층(6~11층) 11.2억~11.6억, 고층(12~17층) 11.6억~11.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ZGIFd?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 45평 보유세는 얼마인가요?

신봉마을5단지동부센트레빌 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 75만 원(재산세 75만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신봉마을5단지동부센트레빌 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 4,077만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 10억 2,904만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신봉마을5단지동부센트레빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신봉마을5단지동부센트레빌은 신봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신봉마을5단지동부센트레빌은 신봉동 아파트 23곳 중 평당 시세 12위(평당 2,286만원)입니다. 신봉동에서 가장 비싼 아파트는 서홍마을우남퍼스트빌(평당 4,110만원)입니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신봉마을5단지동부센트레빌의 라이벌 단지는 신봉마을6단지동부센트레빌(신봉동, 450세대, 2010년 입주), 신봉마을4단지동일하이빌(신봉동, 636세대, 2010년 입주), 신봉마을자이3차(신봉동, 401세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신봉마을5단지동부센트레빌 9억 6,500만원, 신봉마을자이3차 9억 3,250만원으로 신봉마을5단지동부센트레빌이 3.5% 앞섰고, 2017년 이후 신봉마을6단지동부센트레빌와의 반기 맞대결은 6승 4패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신봉마을5단지동부센트레빌 45평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 6,261만원에서 2026년 11월 10억 2,904만원으로 10년간 +82.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +16%, 3년 +18.4%, 5년 +5.4%, 전세가율 68.1%.

신봉마을5단지동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 7억입니다. 53평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 7.1억입니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신봉마을5단지동부센트레빌은 신봉동에 위치한 490세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인신봉초등학교, 성복중학교, 용인홍천고등학교가 있습니다.

신봉마을5단지동부센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 신봉센트레빌5단지 (93m), 신봉센트레빌6단지 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 베를린국제음악학원 (106m), 아이피플미술학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달코미랜드 신봉점 (176m), 카페뜨랑슈아 용인시국민체육센터점 (234m)이 있습니다.

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