봉곡동 구미봉곡코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미봉곡코아루
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    1억 6000만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
세금계산기
구미봉곡코아루 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,350만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    구미봉곡초
    경북 상위 14%
    8분 / 0.4km
  • S
    봉곡중
    경북 상위 5%
    0.3km
  • A
    선주고
    경북 상위 41%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 5%
0.3km
S
상위 14%
8분 / 0.4km
S
상위 14%
16분 / 0.8km
S
상위 18%
0.9km
A
상위 48%
1.0km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
58점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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구미봉곡코아루 한눈에 보기

구미봉곡코아루는 봉곡동에 위치한 468세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

구미봉곡코아루 32평 매매 최근 실거래가는 2억 350만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 샛별어린이집 (36m), 스마트영어수학학원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉곡청마루출발지 (149m), 봉곡태성아파트앞 (296m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베리베리 (164m), 구미더치커피전문점 (205m)이 있습니다.

구미봉곡코아루 단지 정보

세대수
468세대
입주
2011.11 (16년차)
층수
12~19층
용적률
241%
건폐율
35%
주차
564대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)남흥건설
평형
24·32·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 5,618만1억 3,310만
32평2억 967만1억 7,590만
33평2억 807만1억 7,700만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2026.09.28—3층2억 350만
2026.03.28105동12층2억 1,000만
2026.03.14105동7층2억
2026.03.11102동4층1억 8,500만
2025.10.11105동7층1억 9,700만
2025.10.02105동1층1억 9,000만
2025.05.29103동2층1억 9,000만
2025.04.19102동17층2억 1,000만
2025.03.24101동18층2억 500만
2025.03.13102동16층2억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 5건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (구미시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 106동
  • 선호 층 16~18층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열19층 · 73세대—26.05.12 24평 16층 1억 5,100만
102동19층 · 94세대—26.05.05 24평 16층 1억 5,300만
103동19층 · 93세대—26.09.07 24평 9층 1억 5,800만(동 추정)
105동12층 · 48세대—26.03.28 32평 12층 2억 1,000만
106동로열14층 · 52세대남향26.02.02 33평 8층 2억 2,300만
107동14층 · 52세대남향26.07.20 33평 3층 1억 9,900만
108동16층 · 56세대남향26.03.19 33평 6층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구미봉곡초등학교390m경북 상위 14%
선주초등학교824m경북 상위 14%
봉곡중학교255m경북 상위 5%
경구중학교912m경북 상위 18%
경구고등학교962m경북 상위 48%
선주고등학교1.8km경북 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 늦게 귀가해도 주변공터가 넓어 주차하기용이함

    아이파크더샵 · 2022.06
  • 아이들 키우기 너무 좋아요

    진은교 · 2022.05

자주 묻는 질문

구미봉곡코아루 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구미봉곡코아루 32평 매매 최근 실거래가는 2억 350만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.
구미봉곡코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
구미봉곡코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구미봉곡코아루는 봉곡동에 위치한 468세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
구미봉곡코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 선주초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.
구미봉곡코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 샛별어린이집 (36m), 스마트영어수학학원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉곡청마루출발지 (149m), 봉곡태성아파트앞 (296m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베리베리 (164m), 구미더치커피전문점 (205m)이 있습니다.
구미봉곡코아루에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 6000만원 입찰일 2026-10-07T00:00:00+00:00.
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