위드파크 21평 적정 호가는 얼마인가요?

위드파크 21평(전용 51.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2YlDaq?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

위드파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

위드파크에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

위드파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.

위드파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 창원남산초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.

남양동 위드파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

위드파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

남양피오르빌
272m
B
도시

사파지구 도시개발
536m
B
재건축

가음1구역
588m
B
도로

창원(S-BRT)
746m
A
재건축

가음2구역
843m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

위드파크 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대방초
경남 상위 4%
5분 / 0.3km
S
삼정자중
경남 상위 1%
1.2km
A
창원대암고
경남 상위 41%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대방중학교	A 상위 48%	0.2km
대방초등학교	S 상위 4%	5분 / 0.3km
창원남산초등학교	S 상위 4%	7분 / 0.3km
안남초등학교	S 상위 4%	10분 / 0.5km
안남중학교	S 상위 10%	0.6km

환경

거주점수

보통

66점

교통

46점

매우유의

생활

58점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

위드파크 한눈에 보기

위드파크는 남양동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

위드파크 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(15층)입니다.

위드파크 21평(전용 51.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

위드파크 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하늘빛어린이집 (45m), 위드파크환경도서관 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보구미 (96m), J플라워카페 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양동주택 (166m), 남양개나리3차아파트 (171m)이 있습니다.

위드파크 단지 정보

세대수: 960세대
입주: 1998.05 (29년차)
층수: 15~15층
용적률: 189%
건폐율: 17%
주차: 1,112대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동성,무학건설
평형: 21·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 7,169만	1억 5,310만
23평	2억 2,124만	1억 9,068만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	10층	1억 7,000만
2026.10.07	—	10층	1억 7,300만
2026.10.05	—	13층	1억 7,900만
2026.10.05	—	14층	1억 7,500만
2026.09.22	—	8층	1억 7,300만
2026.08.25	—	8층	1억 8,100만
2026.08.15	408동	1층	1억 5,500만
2026.08.14	402동	13층	1억 9,800만
2026.07.25	405동	10층	1억 7,400만
2026.06.16	401동	2층	1억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 25건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 8,800만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 406동, 401동
선호 층 9~14층
향 남동향 5개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동로열	15층 · 120세대	남동향	26.06.16 21평 2층 1억 7,000만
402동	15층 · 120세대	남동향	26.10.05 21평 13층 1억 7,900만(동 추정)
403동	15층 · 90세대	남향	26.09.22 21평 8층 1억 7,300만(동 추정)
404동	15층 · 120세대	남동향	26.05.06 23평 8층 2억 2,000만
405동	15층 · 120세대	남동향	26.10.07 21평 10층 1억 7,300만(동 추정)
406동로열	15층 · 60세대	—	25.11.05 21평 10층 1억 7,750만
407동	15층 · 120세대	남향	26.10.05 21평 14층 1억 7,500만(동 추정)
408동	15층 · 120세대	남향	26.08.15 21평 1층 1억 5,500만
409동	15층 · 90세대	남동향	26.06.09 23평 14층 2억 1,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대방초등학교	267m	경남 상위 4%
창원남산초등학교	346m	경남 상위 4%
대방중학교	226m	경남 상위 48%
안남중학교	567m	경남 상위 10%
창원대암고등학교	640m	경남 상위 41%
창원남산고등학교	786m	경남 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

대방동 상가와 가음정시장 중간에 위치해서 좋음
무지갯빛날개뼈 · 2023.04
구축에 비해 주차가 편해요
벌에쏘인프로자취러 · 2023.03
구축임에도 주차가 정말 좋아요 맞벌이부부에게는 가성비대비 최적의 공간입니다
파란향기 · 2023.02
주위 구축 중에서 주차하기가 좋아요 여기저기 가기도 좋은 위치고
또리얌 · 2023.01
주차공간 많아서 좋아요~
용감한고구마호박 · 2022.11
복도식이지만 4가구고 주차가 좋아요
지혜엄마~♥ · 2022.09
주차도 주위에서 젤좋고 건물상태도 좋습니다
혼자 · 2022.04

자주 묻는 질문

위드파크 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 위드파크 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.10.09 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(15층)입니다.
위드파크 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 위드파크 21평(전용 51.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억, 중층(6~10층) 1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2YlDaq?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
위드파크 21평 보유세는 얼마인가요?: 위드파크 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
위드파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 위드파크에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
위드파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
위드파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 위드파크는 남양동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.
위드파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 창원남산초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.
위드파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 하늘빛어린이집 (45m), 위드파크환경도서관 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보구미 (96m), J플라워카페 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양동주택 (166m), 남양개나리3차아파트 (171m)이 있습니다.

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