봉우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 5.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.5천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.6천입니다.

봉우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신명초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.

봉우에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 8150만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00. 41평 감정가 1억 4100만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00. 22평 감정가 8370만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

평산동 봉우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

25평(전용 20평)
8150만원~
입찰일 23일 남음
자세히
41평(전용 35평)
1억 4100만원~
입찰일 45일 남음
자세히
22평(전용 17평)
8370만원~
입찰일 4일 남음
자세히

세금계산기

봉우 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
신명초
경남 상위 52%
4분 / 0.2km
A
웅상여중
경남 상위 42%
1.2km
B
웅상고
경남 상위 64%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신명초등학교	B 상위 52%	4분 / 0.2km
웅상고등학교	B 상위 64%	0.9km
웅상중학교	C 상위 75%	1.1km
웅상여자중학교	A 상위 42%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

봉우 한눈에 보기

봉우는 평산동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.

봉우 22평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.08.15 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5,600만(20층)입니다.

봉우 22평(전용 58.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 6.9천~7.3천, 중층(7~13층) 7.3천~7.6천, 고층(14~20층) 7.6천~7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉우 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마루미술교습소 (36m), 봉우별떨기작은도서관 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉우아파트 (74m), 봉우아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑퐁커피 양산평산점 (87m), 명가의원 (87m)이 있습니다.

봉우 단지 정보

세대수: 998세대
입주: 1994.01 (33년차)
층수: 7~20층
용적률: 261%
건폐율: 3%
주차: 497대 (세대당 0.49대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 해강종합건설주식회사
평형: 22·25·27·31·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	6,219만	5,208만
25평	7,661만	5,684만
27평	8,117만	6,182만
31평	9,526만	7,556만
41평	1억 4,179만	9,683만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	6층	5,000만
2026.05.22	206동	3층	5,000만
2026.04.29	203동	1층	5,000만
2026.04.15	209동	6층	8,750만
2026.04.14	203동	9층	5,000만
2026.03.25	203동	3층	5,000만
2026.02.23	209동	8층	7,200만
2026.02.23	209동	8층	7,200만
2026.02.04	209동	4층	4,900만
2026.01.20	209동	10층	7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 12건 · 최저 5,600만 · 중간 7,200만 · 최고 8,900만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 209동, 205동
선호 층 16~19층
향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 120세대	남서향	26.08.12 27평 19층 8,400만
202동	20층 · 80세대	남동향	26.07.09 41평 5층 1억 6,000만
203동	11층 · 50세대	동향	26.04.29 22평 1층 5,000만
204동	20층 · 80세대	남서향	26.03.06 27평 15층 7,500만
205동로열	20층 · 120세대	남동향	25.12.06 31평 15층 1억
206동	20층 · 142세대	남서향	26.05.22 22평 3층 5,000만
207동	20층 · 100세대	남동향	26.07.16 25평 8층 9,300만
208동	20층 · 200세대	남서향	26.08.03 25평 2층 5,800만
209동로열	20층 · 106세대	남서향	26.04.15 22평 6층 8,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신명초등학교	214m	경남 상위 52%
웅상중학교	1.1km	경남 상위 75%
웅상여자중학교	1.2km	경남 상위 42%
웅상고등학교	928m	경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

봉우 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉우 22평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.08.15 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5,600만(20층)입니다.
봉우 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉우 22평(전용 58.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 6.9천~7.3천, 중층(7~13층) 7.3천~7.6천, 고층(14~20층) 7.6천~7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
봉우 22평 보유세는 얼마인가요?: 봉우 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,727만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 5.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.1천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.5천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.6천입니다.
봉우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉우는 평산동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.
봉우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신명초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
봉우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 마루미술교습소 (36m), 봉우별떨기작은도서관 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉우아파트 (74m), 봉우아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핑퐁커피 양산평산점 (87m), 명가의원 (87m)이 있습니다.
봉우에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 3건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 8150만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00. 41평 감정가 1억 4100만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00. 22평 감정가 8370만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

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