갈현동 과천푸르지오오르투스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
밀도를 포기하고 여유를 산 단지
오를 이유 3
1지정타에서 본도심에 가장 가까운 S1
청사역 도보권에 슈르 상가 생활권까지, 길 하나 차이 위치값은 이 블록만 가짐.
본도심 최인접 S1 블록신설 중학교 도보 2~3분
2소단지답지 않은 거래 체력
30평 최고 18.9억, 34평 19.8억. 435세대 소단지에 연 20건 손바뀜이 도는 유동성.
30평 최고 18.9억30평 연 거래 20건
3세대당 1.72대, 저밀도 프리미엄
지하 3층 주차장에 전 세대 지하 창고, 지역난방. 헬스장 대기 없는 4개 동의 여유.
세대당 주차 1.72대435세대 4개 동
새벽에 들어와도 공동현관 바로 앞 자리가 비어 있다
남은 숙제 3
1역까지는 아직 어정쩡한 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 개시
위례과천선 적격성 통과
국도 축소 공사 완료
신설 중학교 개교
위례과천선 연장 확정
지금 여기 · 위례과천선 적격성 통과
다음 이벤트 · 국도 축소 공사 완료도로 폭이 줄면 완충녹지와 보도가 생겨 본도심과의 거리가 물리적으로 좁혀짐.
본도심과 맞닿은 지정타 관문의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- B도시과천 한양수자인409m
- S지하철과천지식정보타운역(4호선)829m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
과천푸르지오오르투스 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액184,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S과천갈현초경기 상위 1%11분 / 0.5km
S과천문원중경기 상위 1%1.0km
A과천여고경기 상위 44%1.8km
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
42점
매우유의
생활
86점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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아파트 단톡방에서 입주민들이 서로 배려하고 존중하면서 교류하며 맘톡방이 있어 나눔도 활발히 일어나요
여간한전해조교정원 · 2026.04