오전동 백합 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
오전동 백합은 460세대(1994.03 입주), 21평 최근 실거래 3억 6,500만(2026.11.08, 14층), 매매 시세 3억 6,619만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 6,768만 — 2026.11.12 기준.
백합 단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 입주
- 1994.03 (33년차)
- 층수
- 16~19층
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 460대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 벽산건설주식회사
- 평형
- 21·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 3억 6,619만 | 2억 6,345만 |
| 32평 | 5억 4,722만 | 3억 5,436만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | — | 14층 | 3억 6,500만 |
| 2026.10.29 | — | 11층 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.22 | — | 13층 | 3억 7,500만 |
| 2026.10.03 | — | 8층 | 3억 7,800만 |
| 2026.09.21 | — | 11층 | 3억 8,300만 |
| 2026.08.08 | 104동 | 14층 | 3억 4,000만 |
| 2026.05.01 | 105동 | 2층 | 3억 2,400만 |
| 2026.04.18 | 104동 | 3층 | 3억 3,700만 |
| 2026.04.18 | 104동 | 11층 | 3억 3,000만 |
| 2026.04.11 | 105동 | 4층 | 3억 3,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 21평 매매 매물 4건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (의왕시 평균 5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 7~15층
- 향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 · 76세대 | 남동향 | 26.07.25 32평 6층 5억 1,800만 |
| 102동 | 19층 · 76세대 | 남동향 | 26.05.30 32평 3층 3억 6,000만 |
| 103동 | 19층 · 76세대 | 남동향 | 25.10.15 32평 9층 4억 9,000만 |
| 104동 | 17층 · 136세대 | 남서향 | 26.08.08 21평 14층 3억 4,000만 |
| 105동 | 16층 · 96세대 | 남서향 | 26.05.01 21평 2층 3억 2,400만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 오전초등학교 | 284m | 경기 상위 15% |
| 의왕중학교 | 689m | 경기 상위 85% |
| 고천중학교 | 1.2km | 경기 상위 22% |
| 우성고등학교 | 1.3km | 경기 상위 26% |
| 모락고등학교 | 1.5km | 경기 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 오전동 아파트 비교
백합은 오전동 아파트 27곳 중 평당 시세 14위(평당 1,743만원)입니다. 오전동에서 가장 비싼 아파트는 의왕더샵캐슬(평당 3,139만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 의왕더샵캐슬 | 941 | 6년 | 3,139만 |
| 2위 | 삼신9차 | 296 | 41년 | 2,390만 |
| 3위 | 의왕서해그랑블블루스퀘어 | 536 | 9년 | 2,227만 |
| 4위 | 삼성미도(봉선화) | 76 | 28년 | 2,180만 |
| 5위 | 청호 | 95 | 37년 | 2,056만 |
| 6위 | 해모로 | 998 | 23년 | 2,027만 |
| 7위 | 모락산현대 | 1,614 | 25년 | 2,022만 |
| 8위 | 대명구름채 | 518 | 23년 | 1,989만 |
| 9위 | 대명솔채 | 445 | 18년 | 1,926만 |
| 10위 | 국화 | 220 | 33년 | 1,916만 |
| 11위 | 동백 | 1,074 | 32년 | 1,823만 |
| 12위 | 모란 | 128 | 28년 | 1,749만 |
| 13위 | 목련 | 354 | 33년 | 1,748만 |
| 14위 | 백합 | 460 | 33년 | 1,743만 |
| 15위 | 성원이화1차 | 520 | 27년 | 1,693만 |
| 16위 | 성원이화2차 | 201 | 28년 | 1,681만 |
| 17위 | 삼호백조 | 269 | 35년 | 1,640만 |
| 18위 | 진달래 | 566 | 29년 | 1,610만 |
| 19위 | 신미주해당화 | 216 | 27년 | 1,607만 |
| 20위 | 개나리 | 166 | 33년 | 1,601만 |
| 21위 | 의왕모락산동문굿모닝힐 | 176 | 19년 | 1,598만 |
| 22위 | 민들레베스파트 | 369 | 27년 | 1,579만 |
| 23위 | 목화케이티이자리에 | 182 | 23년 | 1,558만 |
| 24위 | 매화 | 265 | 30년 | 1,514만 |
| 25위 | 신원수선화 | 389 | 27년 | 1,436만 |
| 26위 | 신안 | 576 | 36년 | 1,409만 |
| 27위 | 무궁화 | 370 | 32년 | 1,293만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
백합 라이벌 단지
리치고가 고른 백합의 라이벌 단지는 성원이화1차(오전동, 520세대, 2000년 입주), 동백(오전동, 1,074세대, 1995년 입주), 민들레베스파트(오전동, 369세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 백합 5억 6,000만원, 동백 5억 2,250만원, 민들레베스파트 5억 500만원으로 백합이 7.2% 앞섰고, 2017년 이후 성원이화1차와의 반기 맞대결은 3승 12패, 1위가 12번 바뀌었습니다.
| 반기 | 백합 | 성원이화1차 | 동백 | 민들레베스파트 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 7,150만 | 5억 1,000만 | 4억 8,000만 | - |
| 24년 하반기 | 4억 7,700만 | 4억 8,000만 | 4억 9,000만 | 4억 7,250만 |
| 25년 상반기 | 4억 8,500만 | 4억 6,850만 | 4억 6,700만 | - |
| 25년 하반기 | 4억 7,750만 | 4억 8,000만 | 4억 8,900만 | 4억 8,000만 |
| 26년 상반기 | 4억 9,800만 | 4억 8,400만 | 4억 9,500만 | 4억 9,250만 |
| 26년 하반기 | 5억 6,000만 | - | 5억 2,250만 | 5억 500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
백합 시세 10년 흐름
백합 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,321만원에서 2026년 11월 3억 6,619만원으로 10년간 +57% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 168만원이며 지금은 최고점 대비 -27%입니다. 최근 1년 +6.5%, 3년 +7.5%, 5년 -27%, 전세가율 71.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
의왕시 아파트 경매 물건
백합 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 의왕시 7건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
오전동 너무 비쌈 ㄷㄷㄷ
라미s · 2023.03