심곡동 에코스마트3(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
심곡동 에코스마트3(도시형)는 91세대(2014.06 입주), 6평 최근 실거래 5,000만(2026.11.02, 16층, 직거래), 매매 시세 5,533만 — 2026.11.10 기준.
에코스마트3(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 91세대
- 입주
- 2014.06 (13년차)
- 층수
- 19~19층
- 용적률
- 743%
- 건폐율
- 78%
- 주차
- 54대 (세대당 0.59대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)에스더블종합건설
- 평형
- 6평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 6평 | 5,533만 | — |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
6평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | — | 16층 | 5,000만직거래 |
| 2026.08.08 | — | 19층 | 5,500만 |
| 2026.05.28 | — | 19층 | 5,000만 |
| 2026.04.22 | — | 17층 | 7,200만 |
| 2026.02.23 | — | 16층 | 6,100만직거래 |
| 2026.01.12 | — | 15층 | 5,500만 |
| 2026.01.02 | — | 13층 | 6,100만 |
| 2025.11.08 | — | 18층 | 5,600만 |
| 2025.05.23 | — | 14층 | 6,000만 |
| 2025.03.15 | — | 16층 | 6,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 6평 매매 매물 2건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,500만
- 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원미초등학교 | 587m | 경기 상위 60% |
| 소명여자중학교 | 583m | 경기 상위 54% |
| 부천부곡중학교 | 1.5km | 경기 상위 57% |
| 소명여자고등학교 | 644m | 경기 상위 92% |
| 원미고등학교 | 1.6km | 경기 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 심곡동 아파트 비교
에코스마트3(도시형)는 심곡동 아파트 24곳 중 평당 시세 22위(평당 922만원)입니다. 심곡동에서 가장 비싼 아파트는 부천우림필유에듀파크(평당 2,033만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 부천우림필유에듀파크 | 73 | 8년 | 2,033만 |
| 2위 | 태강 | 38 | 25년 | 1,843만 |
| 3위 | 중앙하이츠심곡 | 102 | 3년 | 1,824만 |
| 4위 | 센텀시티 | 112 | 7년 | 1,688만 |
| 5위 | 스카이파크 | 91 | 9년 | 1,506만 |
| 6위 | 퍼스트팰리스 | 36 | 10년 | 1,502만 |
| 7위 | 하나리아벨 | 76 | 22년 | 1,394만 |
| 8위 | 힐카운티 | 36 | 10년 | 1,390만 |
| 9위 | 우민늘사랑 | 96 | 23년 | 1,358만 |
| 10위 | 태승훼미리 | 99 | 21년 | 1,330만 |
| 11위 | 대준블루온(도시형) | 80 | 13년 | 1,283만 |
| 12위 | JN팰리스(365-11, 도시형) | 105 | 16년 | 1,264만 |
| 13위 | 삼융(102동) | 119 | 22년 | 1,213만 |
| 14위 | 남영라끄빌2차(도시형) | 32 | 14년 | 1,197만 |
| 15위 | 삼융그린(101동) | 48 | 25년 | 1,141만 |
| 16위 | 부천역푸르지오시티(도시형) | 162 | 13년 | 1,118만 |
| 17위 | 삼융(201동) | 96 | 24년 | 1,107만 |
| 18위 | 남영라끄빌(365-8,도시형) | 42 | 15년 | 1,045만 |
| 19위 | 일해늘푸른 | 70 | 26년 | 1,025만 |
| 20위 | 다온하브(도시형) | 283 | 14년 | 1,010만 |
| 21위 | 가온팰리스(도시형) | 186 | 12년 | 988만 |
| 22위 | 에코스마트3(도시형) | 91 | 13년 | 922만 |
| 23위 | 노마즈하우스(도시형) | 149 | 15년 | 917만 |
| 24위 | 도원 | 38 | 48년 | 790만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
에코스마트3(도시형) 시세 10년 흐름
에코스마트3(도시형) 6평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,982만원에서 2026년 10월 5,533만원으로 10년간 -30.7% 내렸습니다. 최고점은 2014년 7월 9,300만원이며 지금은 최고점 대비 -40.5%입니다. 최근 1년 -8%, 3년 -25%, 5년 -34%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부천시 원미구 아파트 경매 물건
에코스마트3(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 원미구 62건, 경기 827건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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