Samik Peullaju(Bldg. 101) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik Peullaju(Bldg. 101)

Samik Peullaju(Bldg. 101)

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物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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Samik Peullaju(Bldg. 101) 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seonyu 小学校
    ソウルの上位6%
    6分 / 0.3km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    0.3km
  • B
    Gwanak 高校
    ソウルの上位56%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonyu 中学校
S
上位21%
0.3km
ソウル Seonyu 小学校
S
上位6%
 6分 / 0.3km
Seonyu 高校
B
上位59%
0.3km
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
0.3km
ソウル Dangseo 小学校
S
上位9%
 9分 / 0.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Dangsan Hyundai 3
    150m
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    174m
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    252m
  • B
    工事
    Yangpyeongdong 4-ga 1-1
    290m
  • A
    再建築
    Yuwonjeil 2 マンション
    396m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
72点
良い
生活
79点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samik Peullaju(Bldg. 101) 概要

Samik Peullaju(Bldg. 101) · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 3-ga · 70戸 · 竣工 2009.02。

Samik Peullaju(Bldg. 101) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、7階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Peullaju(Bldg. 101) 33韓国坪（専有84.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.4億ウォン–10.8億ウォン、5〜8階 10.75億ウォン–11億ウォン、9〜12階 10.95億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Peullaju(Bldg. 101) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik Peullaju(Bldg. 101) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 930,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、7階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik Peullaju(Bldg. 101) · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 3-ga · 70戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dangseo 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik Peullaju(Bldg. 101) 33韓国坪（専有84.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.4億ウォン–10.8億ウォン、5〜8階 10.75億ウォン–11億ウォン、9〜12階 10.95億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik Peullaju(Bldg. 101) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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