Geoseongpaseutel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geoseongpaseutel

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geoseongpaseutel 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Seonyu 小学校
    ソウルの上位6%
    3分 / 0.2km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    0.3km
  • B
    Gwanak 高校
    ソウルの上位56%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seonyu 小学校
S
上位6%
 3分 / 0.2km
Seonyu 中学校
S
上位21%
0.3km
Seonyu 高校
B
上位59%
0.4km
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
0.6km
Gwanak 高校
B
上位56%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    349m
  • A
    再建築
    Dangsan Hyundai 3
    380m
  • B
    工事
    Yangpyeongdong 4-ga 1-1
    442m
  • A
    再建築
    Hyundai 2
    464m
  • A
    再建築
    Yuwonjeil 2 マンション
    574m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
67点
普通
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYangpyeongdong 3-ga 直近成約・最高値
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Yangpyeongdong 3-ga 値上がり物件
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Yangpyeongdong 3-ga 売出物件が減少中
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Yangpyeongdong 3-ga 取引が活発な物件
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Yangpyeongdong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geoseongpaseutel 概要

Geoseongpaseutel · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 3-ga · 532戸 · 竣工 1999.05。

Geoseongpaseutel · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,533,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、16階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoseongpaseutel 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 15.65億ウォン–16.3億ウォン、8〜15階 16.35億ウォン–16.65億ウォン、16〜23階 16.65億ウォン です。急ぎの売出水準は15.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoseongpaseutel 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約102万ウォン（財産税 102万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 14.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seonyu 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geoseongpaseutel · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,533,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、16階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geoseongpaseutel · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 3-ga · 532戸 · 竣工 1999.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 14.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.49億ウォン；チョンセ保証金推定 7.15億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seonyu 小学校、Dangsanseo 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geoseongpaseutel 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 15.65億ウォン–16.3億ウォン、8〜15階 16.35億ウォン–16.65億ウォン、16〜23階 16.65億ウォン です。急ぎの売出水準は15.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geoseongpaseutel 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約102万ウォン（財産税 102万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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