庆尚南道 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

庆尚南道 概览

庆尚南道 · Jeonnam 光州 丽水市 Yeoseo-dong · 570户 · 竣工 1989.12。

庆尚南道 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 176,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，10层）；最低挂牌价 148,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

庆尚南道 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.65亿韩元–1.76亿韩元；6〜10层 1.82亿韩元–1.85亿韩元；11〜15层 1.85亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有庆尚南道 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,745万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,556万韩元；全租押金估算 7,574万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近学校：Yeosuyeomun 小学、Yeosumunsu 初中、Yeosujungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

庆尚南道 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 176,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，10层）；最低挂牌价 148,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

庆尚南道 · Jeonnam 光州 丽水市 Yeoseo-dong · 570户 · 竣工 1989.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,556万韩元；全租押金估算 7,574万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeosuyeomun 小学、Yeosumunsu 初中、Yeosujungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

庆尚南道 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.65亿韩元–1.76亿韩元；6〜10层 1.82亿韩元–1.85亿韩元；11〜15层 1.85亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有庆尚南道 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,745万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 丽水市 公寓行情
• 丽水市 Yeoseo-dong 公寓行情

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