Kyungnam 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kyungnam 2 概览

Kyungnam 2 · 全南光州 丽水市 Yeoseo-dong · 660户 · 竣工 1992.02。

Kyungnam 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 175,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，13层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kyungnam 2 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.29亿韩元–1.36亿韩元；6〜10层 1.4亿韩元–1.43亿韩元；11〜15层 1.43亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kyungnam 2 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,371万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,354万韩元；全租押金估算 8,443万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 9,757万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。

附近学校：Yeosuyeomun 小学、Yeosumunsu 初中、Hanyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kyungnam 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 175,000,000 韩元（合同日期 2026.10.01，13层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kyungnam 2 · 全南光州 丽水市 Yeoseo-dong · 660户 · 竣工 1992.02。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,354万韩元；全租押金估算 8,443万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 9,757万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeosuyeomun 小学、Yeosumunsu 初中、Hanyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kyungnam 2 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.29亿韩元–1.36亿韩元；6〜10层 1.4亿韩元–1.43亿韩元；11〜15层 1.43亿韩元。急售水平约从1.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kyungnam 2 32韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,371万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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