Yongsan Beuraunseuton · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongsan Beuraunseuton

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yongsan Beuraunseuton 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Geumyang 小学校
    ソウルの上位58%
    10分 / 0.5km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    0.4km
  • A
    Hwanil 高校
    ソウルの上位30%
    ソウル大学 7
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongsim Girls’ 中学校
A
上位43%
0.4km
ソウル Geumyang 小学校
B
上位58%
 10分 / 0.5km
Seongsim Girls’ 高校
B
上位58%
0.5km
Seonrin 中学校
B
上位63%
0.9km
Singwang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位86%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    414m
  • B
    都市開発
    Yongsan Jeongbichang
    466m
  • A
    再開発
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    538m
  • B
    Moa Town
    Wonhyoro 4-ga 71
    540m
  • B
    工事
    Najinsang-ga 12, Bldg. 13 Gaebal Peurojekteu
    549m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
95点
とても良い
生活
89点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yongsan Beuraunseuton 概要

Yongsan Beuraunseuton · ソウル 龍山区 Yongmun-dong · 195戸 · 竣工 2011.07。

Yongsan Beuraunseuton · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongsan Beuraunseuton 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 19.45億ウォン–19.9億ウォン、4〜6階 20.1億ウォン–20.65億ウォン、7〜10階 20.6億ウォン–20.65億ウォン です。急ぎの売出水準は19.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yongsan Beuraunseuton 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約186万ウォン（財産税 186万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.7億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongsan Beuraunseuton · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongsan Beuraunseuton · ソウル 龍山区 Yongmun-dong · 195戸 · 竣工 2011.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 15.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 19.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.7億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumyang 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongsan Beuraunseuton 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 19.45億ウォン–19.9億ウォン、4〜6階 20.1億ウォン–20.65億ウォン、7〜10階 20.6億ウォン–20.65億ウォン です。急ぎの売出水準は19.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongsan Beuraunseuton 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約186万ウォン（財産税 186万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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